About this property

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan het water Landal Esonstad Aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer, in het Friese dorp Anjum, ligt Landal Esonstad. Dit bijzondere vakantiepark is gebouwd in de stijl van een traditioneel Fries vestingstadje, met karakteristieke gevels, sfeervolle straatjes en een unieke ligging aan het water. De combinatie van historische uitstraling en moderne voorzieningen maakt het park tot een geliefde vakantiebestemming. Dankzij de directe verbinding met het Lauwersmeer kun je volop genieten van diverse watersporten, zoals varen, zeilen, suppen en kanoën. Daarnaast liggen de Waddenzee, de Friese meren en Nationaal Park Lauwersmeer binnen handbereik. Ook zijn er diverse leuke uitstapjes in de omgeving, zoals het historische Dokkum, het Zeehondencentrum Pieterburen en het waddeneiland Schiermonnikoog. Ook op het vakantiepark zelf hoef je je geen moment te vervelen. Je kunt gebruikmaken van onder andere een overdekt zwembad, een recreatiestrand, een indoor speelparadijs, een Pitch & Putt golfbaan en diverse horecagelegenheden, waaronder een gezellige brasserie en een pizzeria. De woning Deze verzorgde 6-persoons recreatiewoning ligt op een centrale locatie binnen het park, aan een gezellig plein waar kinderen direct voor de deur kunnen spelen. Dankzij de ligging aan het water en de sfeervolle omgeving geniet je hier van rust en comfort. De lichte woonkamer is modern ingericht en biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin aan het water. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combimagnetron. De beschutte achtertuin beschikt over een terras met tuinmeubilair en grenst aan het binnenwater van het park. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en een nette badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is ingericht als eigenarenberging. Bijzonderheden - Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning - Gelegen aan het binnenwater van Landal Esonstad - Centrale ligging aan een sfeervol pleintje met speelvoorziening - Maximaal twee huisdieren toegestaan - Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in de jachthaven op het park - Praktische eigenarenberging op de zolderverdieping

3-bedroom freehold villa in Eanjum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Eanjum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Eanjum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Eanjum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Eanjum — photo 5 of 5

Funda

Skânserwei 28-220, Eanjum

Eanjum · Ref BF-22753 Source verified · Funda · listed 15 Jul 2026

Asking price · Freehold

$163,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

132 m²

True net yield

15.2%

≈ $4,415/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

33.4% / yr avg

Payback in ~7 yrs from rent

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Eanjum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eanjum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$301/night

50% ($151)Brixfox estimate($301/night)200% ($602)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$47,460

Likely range $28,476 – $66,443

Airbnb data$301/night · 58% occupancy

Rental income

$301/night · 58% occ.

$63,757

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$12,751

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$3,546

Net income

23.8% ROI

$47,460

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eanjum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eanjum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$232K

Total Position

$414K

+176%

22.5%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$501K

Total Position

$723K

+382%

17.0%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.5M

+901%

12.2%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$2.1M

Total Position

$2.6M

+1609%

9.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

23.8% annual return

Occupancy

Average

58% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$277 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

132 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.