About this property

Gezellige 6-persoons recreatiewoning op Landal Hoog Vaals Landal Hoog Vaals Midden in het prachtige, glooiende Limburgse heuvellandschap ligt Landal Hoog Vaals: een ruim opgezet en groen recreatiepark met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Neem een verfrissende duik in het overdekte zwembad met de spectaculaire 50 meter lange glijbaan, speel een potje bowling of beleef samen met de kinderen een creatieve middag in het Bollo Atelier. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Verken de indrukwekkende mergelgrotten, bezoek historische kastelen en oude mijnen of geniet van een dagje uit in GaiaZOO. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het Drielandenpunt en het gezellige centrum van Vaals zijn bovendien steden als Maastricht, Aken en Luik eenvoudig te bereiken. De recreatiewoning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning van het type 6C1 ligt op een mooie, rustige locatie op Landal Hoog Vaals en is de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige ambiance. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en biedt via de tuindeur direct toegang tot het gemeubileerde terras. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met twee comfortabele 1-persoons boxspringbedden voorzien van een softtopper, een badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, evenals een praktische extra ruimte met een wastafel. De aangebouwde berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar en biedt handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of andere spullen. Als eigenaar van deze recreatiewoning profiteert u van een aantrekkelijk vast rendement dankzij de huurgarantie. Binnen deze structuur zijn alle beheer- en onderhoudskosten van de recreatiewoning voor rekening van Landal. Kenmerken - Als eigenaar ontvangt u een vast rendement t/m 31 december 2033; - Op Landal Hoog Vaals geldt een verhuurverplichting; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 5 of 5

Funda

Randweg 21-251, Vaals

Vaals · Ref BF-22747 Source verified · Funda · listed 15 Jul 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

True net yield

6.8%

≈ $1,937/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

21.0% / yr avg

Payback in ~15 yrs from rent

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Vaals — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vaals

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($79)Brixfox estimate($159/night)200% ($317)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,776

Likely range $13,066 – $30,487

Airbnb data$159/night · 53% occupancy

Rental income

$159/night · 53% occ.

$30,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$6,153

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,836

Net income

13.3% ROI

$21,776

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vaals.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vaals market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$106K

Total Position

$252K

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Rental Income

+$230K

Total Position

$407K

+239%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Rental Income

+$538K

Total Position

$801K

+568%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Rental Income

+$953K

Total Position

$1.3M

+1019%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

13.3% annual return

Occupancy

Average

53% average occupancy

Nightly Rate

Good

$146 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.