About this property

Tiny house met karakter op de Veluwe – jouw eigen plek om te ontspannen Droomt u van een eigen plek waar u ieder weekend kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Dit karakteristieke Tiny house aan de Vijverlaan 1 in Otterlo biedt alles wat u zoekt. Gelegen midden in de uitgestrekte natuur van de Veluwe, ervaart u hier rust, ruimte en het ultieme buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 25 m² en een perceel van circa 135 m² erfpachtgrond is dit een sfeervolle en instapklare recreatiewoning die direct klaar is voor gebruik. De vraagprijs bedraagt € 79.500,- kosten koper. Het Tiny house is verrassend ruim opgezet en dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht. De warme afwerking en het karakter van de houten woning zorgen direct voor een gezellige en ontspannen sfeer. De complete inboedel en stoffering zijn inbegrepen, waardoor u alleen uw persoonlijke spullen hoeft mee te nemen om direct te genieten. Vanuit de woonkamer loopt u zo het aangrenzende terras op. Hier begint de dag met een kop koffie terwijl u uitkijkt over het water en de natuur langzaam ontwaakt. In de sfeervolle, bosrijke tuin vindt u meerdere fijne plekken om te ontspannen, een goed boek te lezen of samen te genieten van lange zomeravonden. Hier ervaart u iedere keer opnieuw het echte Veluwegevoel. De ligging is uniek. Aan de rand van de prachtige natuur van de Veluwe wandelt of fietst u vanuit het park direct de bossen, heidevelden en zandverstuivingen in. Ook ligt het recreatiepark op korte afstand van het dorp Otterlo en direct naast de uitgestrekte natuur van de Veluwe, waardoor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers zich hier geen moment hoeven te vervelen. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, waaronder een natuurmeer met strand, een overdekt zwembad, wellness, horecagelegenheden, een parkwinkel en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Zo kiest u zelf of u volledig de rust opzoekt of juist geniet van de levendigheid op het park. Dit charmante Tiny house is de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloze recreatiewoning op een toplocatie midden in de natuur. Een plek waar elk verblijf voelt als vakantie en waar u in ieder seizoen opnieuw kunt genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Over “Europarcs De Zanding” Europarcs De Zanding is gelegen in Otterlo, midden op de Veluwe. Rondom het park zijn eindeloze bossen te vinden waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen. Het uiterst diverse park heeft een groene en zeer goed onderhouden uitstraling waardoor u ontspannen geniet van uw vrije tijd. Het park biedt faciliteiten met o/a - Een strand en natuurmeer - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Een restaurant en snackbar - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe - Paleis het Loo - Kröller-Müller Museum - Planken Wambuis (prachtige wandelroute) - Mosselse Zand Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 1 Warmtebron: Elektrische kachel + boiler + pelletkachel Vloerbedekking: Gietvloer Perceel oppervlakte: Ca. 135 m² Woonoppervlakte: Ca. 25 m² Soort grond: Erfpacht Adres: Vijverlaan 1 Plaats / Park: Otterlo Parkservicebijdrage: €3.056,- Erfpachtcanon: €833,86 Prijs: € 79.500,- k.k. BTW van toepassing: Ja Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-TH20, Otterlo

Otterlo · Ref BF-22738 Source verified · Funda · listed 15 Jul 2026

Asking price · Freehold

$86,413

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

25 m²

Land

135 m²

True net yield

9.3%

≈ $1,745/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

27.9% / yr avg

Payback in ~11 yrs from rent

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($78)Brixfox estimate($155/night)200% ($311)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,362

Likely range $12,217 – $28,508

Airbnb data$155/night · 49% occupancy

Rental income

$155/night · 49% occ.

$27,802

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,560

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$1,879

Net income

17.7% ROI

$20,362

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$99K

Total Position

$196K

+147%

19.8%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$215K

Total Position

$332K

+318%

15.4%/yr

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Rental Income

+$503K

Total Position

$678K

+752%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Rental Income

+$891K

Total Position

$1.1M

+1345%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

17.7% annual return

Occupancy

Average

49% average occupancy

Nightly Rate

Good

$143 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

135 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.