About this property

Luxe recreëren op de Veluwe – Moderne bungalow op royaal eigen perceel in Arnhem Bent u op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning op een unieke locatie, geschikt voor eigen gebruik én verhuur? Dan is deze prachtige bungalow aan de Koningsweg 14, kavel V39 in Arnhem absoluut het bekijken waard. Gelegen op een goed onderhouden park met onder andere een zwembad, én op steenworp afstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe, combineert deze woning rust, ruimte en comfort met uitstekende voorzieningen. Deze degelijk gebouwde recreatiewoning uit 2022 heeft een gebruiksoppervlakte van circa 65 m² en staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 540 m² eigen grond (volle eigendom). Dankzij de zuidelijke ligging van de tuin geniet u hier optimaal van de zon en het buitenleven. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woning beschikt over een ruime hal met voldoende kastruimte en een praktische indeling. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als verblijf met gasten. Met drie comfortabele slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen of meerdere gasten. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op het perceel bevindt zich tevens een eigen parkeerplaats. Of u nu een privé toevluchtsoord zoekt op de Veluwe of een interessante investering in recreatieve verhuur – deze woning biedt het allebei. Let op: permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Vraagprijs: € 249.900,- kosten koper (btw-belast). Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 0341-276905 – wij staan graag voor u klaar. Over "Europarcs Hooge Veluwe": "Europarcs Hooge Veluwe" is een veelzijdig park welke volledig is ingericht om van een heerlijke vakantie te genieten. Een toplocatie, tegenover de ingang van het Nationaal Park de Hooge Veluwe en op steenworp afstand van de stad Arnhem. Het zeer goed onderhouden mooie park biedt moderne en mooie faciliteiten, interessante verhuurbemiddelingen en vakantieplezier voor jong en oud. Faciliteiten en uitjes; Europarcs Hooge Veluwe is een park vol met heerlijke faciliteiten. U en uw gasten hoeven het park niet af. Een greep uit de faciliteiten: -Wellness faciliteiten -Overdekt en buitenzwembad (verwarmd) -Restaurant het Boshuis met dagverse producten -Een snackbar -Een animatieteam -Een supermarkt met dagverse broodjes -Vele speeltoestellen over het hele park -Huisdiervriendelijk -Een sportschool De omgeving; Arnhem staat bekend om zijn geweldige natuurgebieden gecombineerd met een gezellige stad vol cultuur en uitgaansmogelijkheden. Met uw gezin bent u in enkele ogenblikken in: -De Hooge Veluwe -Kröller-Müller -De Apenheul -Arnhem shopping centrum Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van "Europarcs Hooge Veluwe". Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en steenstrips Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 3 Berging: N.v.t. Warmtebron: CV-combiketel + airco split unit (verkoelen en verwarmen) Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 540m² Woonoppervlakte: Ca. 65 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Koningsweg 14 Plaats / Park: Arnhem "Europarcs Hooge Veluwe" Vraagprijs: € 249.900,- k.k. Parkservicebijdrage: € 3.967,98 incl. BTW Overige kosten bij eigen gebruik: € 1.292,73 incl. BTW (Specificaties kunnen worden opgevraagd) Tuinonderhoud (optioneel): € 1.570,37,- incl. BTW Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het verhuurprogramma van Europarcs BTW: Van toepassing. Artikel 37d. Oriëntatie tuinligging: Zuid Permanente bewoning, of inschrijving op dit adres is niet mogelijk!

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 14-V39, Arnhem

Arnhem · Ref BF-22679 Source verified · Funda · listed 14 Jul 2026

Asking price · Freehold

$271,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

528 m²

True net yield

1.3%

≈ $1,483/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

9.9% / yr avg

Payback in ~79 yrs from rent

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$152/night

50% ($76)Brixfox estimate($152/night)200% ($304)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,027

Likely range $10,820 – $19,235

Airbnb data$152/night · 47% occupancy

Rental income

$152/night · 47% occ.

$26,167

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,233

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$5,907

Net income

4.7% ROI

$15,027

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$73K

Total Position

$377K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Rental Income

+$158K

Total Position

$528K

+111%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Rental Income

+$371K

Total Position

$919K

+268%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Rental Income

+$658K

Total Position

$1.5M

+488%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.7% annual return

Occupancy

Average

47% average occupancy

Nightly Rate

Good

$140 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Strong

528 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 528 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.7% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

2.3%

$619/mo

40% occ.

3.7%

$989/mo

47% occ.

4.7%

$1,248/mo

current

57% occ.

6.1%

$1,618/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.