Ploegdijk 2-606, Lochem

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 606 – Ploegdijk 2-Lochem € 110.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning van het type Boekhorst. De woning is gelegen op een koopkavel van 229 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats, een verzorgd tuinterras en veel privacy dankzij de groene erfafscheiding en begroeiing rondom de tuin. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 4 personen. De lichte woonkamer vormt samen met de open leefruimte een gezellige plek om te ontspannen. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens uw verblijf. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. Buiten vindt u een fraai aangelegd en betegeld terras, compleet ingericht met tuinmeubilair. Dankzij de aanwezige begroeiing en natuurlijke afscheidingen geniet u hier van veel rust en privacy, waardoor u optimaal kunt ontspannen in uw eigen recreatiewoning. Waarom EuroParcs De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in een van de mooiste regio’s van Nederland, bekend om haar uitgestrekte natuur, sfeervolle dorpjes en ontspannen levensstijl. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust die de Achterhoek te bieden heeft. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreanten gedurende het hele jaar. Waarom investeren in deze woning? Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar kan ook interessant zijn als recreatieve investering. Vakanties in eigen land blijven populair en de combinatie van een koopkavel, een geliefde regio en de goede voorzieningen van het park maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. U bepaalt zelf of u de woning volledig voor eigen gebruik inzet, verhuurt of een combinatie van beide kiest. Over de woning De Boekhorst staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de complete inrichting, het verzorgde terras en de rustige ligging is deze woning direct klaar voor gebruik. De eigen parkeerplaats, de privacyrijke tuin en de ligging op eigen grond maken het geheel extra aantrekkelijk. ? 55 m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel ? Gaskookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk ? rechte keuken opstelling – strak en praktisch ? Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen ? Incl eigen parkeerplaats ? Perceel van 229 m² grond – vol eigendom en privacy ?Verwarmd binnen Zwembad, buiten zwemvijver incl strand en tennisbaan op het park ideaal voor alle type huurders Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 110.000,- k.k. Kortom: een verzorgde en instapklare 4-persoons recreatiewoning op eigen grond, met veel privacy, een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante kans voor recreatieve verhuur. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.