About this property

Kavel 606 – Ploegdijk 2-Lochem € 110.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning van het type Boekhorst. De woning is gelegen op een koopkavel van 229 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats, een verzorgd tuinterras en veel privacy dankzij de groene erfafscheiding en begroeiing rondom de tuin. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 4 personen. De lichte woonkamer vormt samen met de open leefruimte een gezellige plek om te ontspannen. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens uw verblijf. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. Buiten vindt u een fraai aangelegd en betegeld terras, compleet ingericht met tuinmeubilair. Dankzij de aanwezige begroeiing en natuurlijke afscheidingen geniet u hier van veel rust en privacy, waardoor u optimaal kunt ontspannen in uw eigen recreatiewoning. Waarom EuroParcs De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in een van de mooiste regio’s van Nederland, bekend om haar uitgestrekte natuur, sfeervolle dorpjes en ontspannen levensstijl. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust die de Achterhoek te bieden heeft. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreanten gedurende het hele jaar. Waarom investeren in deze woning? Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar kan ook interessant zijn als recreatieve investering. Vakanties in eigen land blijven populair en de combinatie van een koopkavel, een geliefde regio en de goede voorzieningen van het park maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. U bepaalt zelf of u de woning volledig voor eigen gebruik inzet, verhuurt of een combinatie van beide kiest. Over de woning De Boekhorst staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de complete inrichting, het verzorgde terras en de rustige ligging is deze woning direct klaar voor gebruik. De eigen parkeerplaats, de privacyrijke tuin en de ligging op eigen grond maken het geheel extra aantrekkelijk. ? 55 m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel ? Gaskookplaat met combi-oven – veilig en gebruiksvriendelijk ? rechte keuken opstelling – strak en praktisch ? Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen ? Incl eigen parkeerplaats ? Perceel van 229 m² grond – vol eigendom en privacy ?Verwarmd binnen Zwembad, buiten zwemvijver incl strand en tennisbaan op het park ideaal voor alle type huurders Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem je trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 110.000,- k.k. Kortom: een verzorgde en instapklare 4-persoons recreatiewoning op eigen grond, met veel privacy, een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante kans voor recreatieve verhuur. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-606, Lochem

Lochem · Ref BF-22670 Source verified · Funda · listed 14 Jul 2026

Asking price · Freehold

$119,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

229 m²

True net yield

6.5%

≈ $1,735/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

20.9% / yr avg

Payback in ~15 yrs from rent

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$150/night

50% ($75)Brixfox estimate($150/night)200% ($300)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$19,796

Likely range $11,877 – $27,714

Airbnb data$150/night · 51% occupancy

Rental income

$150/night · 51% occ.

$27,995

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,599

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,600

Net income

13.1% ROI

$19,796

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$231K

+110%

15.9%/yr

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$372K

+238%

12.9%/yr

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Rental Income

+$489K

Total Position

$730K

+564%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Rental Income

+$866K

Total Position

$1.2M

+1012%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

13.1% annual return

Occupancy

Average

51% average occupancy

Nightly Rate

Good

$138 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

229 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 13.1% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 51% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

31% occ.

7.2%

$915/mo

41% occ.

10.1%

$1,280/mo

51% occ.

13.0%

$1,645/mo

current

61% occ.

15.9%

$2,010/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.