About this property

Luxe vrijstaande 4-persoons villa aan de rand van het park Deze zeer degelijk gebouwde, vrijstaande villa biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf aan de kust. De woning is geschikt voor 4 personen en staat op 188 m² eigen grond, prachtig gelegen aan de buitenrand van het park voor extra rust en privacy. De ruime woonkamer is modern ingericht en voorzien van vloerverwarming, een comfortabele zithoek en een smart-tv. Via de openslaande deuren bereik je direct het terras en de tuin met loungeset – een heerlijke plek om buiten te genieten. De open keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-apparaat, waardoor de woning van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met eenpersoons boxspringbedden en elk voorzien van een eigen badkamer en suite met douche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De villa beschikt bovendien over een wasmachine, wasdroger en gratis wifi. Parkeren kan bij de woning op de eigen parkeerplaats voor één auto. Het park grenst direct aan de duinovergang naar het prachtige Noordzeestrand, waardoor strand, zee en natuur altijd binnen handbereik zijn. Een ideale recreatiewoning voor zowel eigen gebruik als verhuur aan de kust. Kenmerken - Vrijstaande luxe villa - Geschikt voor 4 personen - 188 m² eigen grond - 2 slaapkamers met badkamer en suite - Vloerverwarming - Smart-tv en wifi - Wasmachine en wasdroger - Tuin met loungeset - Eigen parkeerplaats - Direct bij duinovergang en Noordzeestrand

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 5 of 5

Funda

John O. Forfarstraat 15, Koudekerke

Koudekerke · Ref BF-2266 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$472,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

188 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Koudekerke

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Koudekerke market trends.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

188 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.