About this property

Op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, vindt u de 6-persoonswoning Duingras. Deze villa is zeer ruim gelegen, direct aan het water en voorzien van alle gemakken. Deze vakantiewoning beschikt over een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. De badkamers beschikken over een douche en een dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gemeubileerde terras met uitzicht op de kreek. De Duingras nummer 76 is gelegen in aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. De Duingras heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m2 en een perceeloppervlakte van 386 m2. De verwarming is geregeld via de warmtepomp installatie. Deze woning is uitermate geschikt voor de verhuur, maar leent zich natuurlijk perfect om ook te combineren met prive gebruik. De verhuur van de woning word door Dormio geregeld, waarbij u volledig ontzorgd word!

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Lampsinsdijk 8-076, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-2261 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$510,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

106 m²

Land

388 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$571K

+22%

Year 10

Capital Value

$695K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

388 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.