About this property

Vrijstaande recreatiewoning die in 2025 casco volledig is vernieuwd met souterrain, 4 slaapkamers, zwembad en uniek riant perceel van 2.310 m². Op een prachtige, rustige locatie in Ouddorp staat deze ruime vrijstaande woning met souterrain, vier slaapkamers, een groot perceel en een luxe buitenruimte met zwembad en poolhouse. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en volop privacy. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de royale woonkamer en open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via grote raampartijen en schuifpuien direct contact met de tuin. De vloer is afgewerkt met PVC/linoleum, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De open keuken is compact maar functioneel ingericht en voorzien van onder andere een koel- en vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douche en wastafel. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woonlaag is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met radiatoren, wat zorgt voor extra comfort. Souterrain Onder de woning bevindt zich een ruim souterrain, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als hobbyruimte, opslag of bijvoorbeeld een extra verblijfsruimte. Tevens zijn hier meerdere bergingen aanwezig en de technische installaties, met onder andere een Vaillant cv-ketel, een extra elektrische boiler en een waterontharder Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin is voorzien van keramische tegels, gazon en groenvoorziening, wat zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Absolute blikvanger is het ruime zwembad aangelegd in 2025 van circa 10 x 4 meter. Dit zwembad is compleet uitgevoerd met een elektrische solarafdekking, warmtepomp (Investor Pool 11 kW), robotreiniger en chloorinstallatie. Daarnaast is er een RVS buitendouche aanwezig en een winterafdekking. Dit in combinatie met het uniek ruime perceel van 2.310 m² is een echte eye-catcher. Poolhouse Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met berging en eigen badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet, ideaal in combinatie met het zwembad of voor gasten. Ook is hier een elektrische boiler aanwezig. Het poolhouse is stijlvol afgewerkt met red cedar delen en sluit perfect aan bij het geheel. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s (circa 4), wat het geheel extra praktisch maakt. Duurzaamheid & comfort - 24 zonnepanelen - Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren - Extra elektrische boiler - Waterontharder - Zonnescherm - Bijzonderheden Bijzonderheden - Vrijstaande woning op uniek ruim perceel van 2.310 m² - Vier slaapkamers op de begane grond - Souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden - Luxe zwembad met complete installatie - Poolhouse met badkamer - Oprit voor meerdere auto’s - Afwerking met red cedar details - Rustige en prachtige ligging Erfpacht perceel grond gelegen aan het Westeinde 11 te Ouddorp tot 31-12-2030. Perceel 1668: € 149,14 Perceel 1492: € 1.235,57 Westeinde 11 is een unieke woning waar binnen en buiten perfect samenkomen. Met veel leefruimte, uitgebreide voorzieningen en een schitterende tuin met zwembad is dit een ideale plek om te wonen én te genieten. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Westeinde 11, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2260 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,684,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

124 m²

Land

2310 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$1.9M

+22%

Year 10

Capital Value

$2.3M

+48%

Year 20

Capital Value

$3.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$5.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

2310 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 2310 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.