About this property

Midden in de bosrijke omgeving van Beekbergen ligt deze verzorgde recreatiewoning op recreatiepark Europarcs. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras met volop privacy. Op het park geniet u van uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, wellness, fitness en tennisbaan. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én recreatief verblijf op de Veluwe! Gebruiksoppervlakte: 53,3 m2 Perceeloppervlakte (huurgrond): 243 m2 Begane grond: Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de recreatiewoning. Hier bevinden zich de nette badkamer, twee slaapkamers en de royale leefruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groene perceel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, praktische werkruimte en voldoende kastruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrasmogelijkheden en veel privacy door de groene, bosrijke omgeving. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Kostenoverzicht: Als nieuwe eigenaar sluit u een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk gebruikersmodel u kiest. Meer informatie over de gebruikersmodellen vindt u op de website van EuroParcs. Park: Deze recreatiewoning is gelegen op het recreatiepark “De Valouwe”, dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is kindvriendelijk opgesteld. Op het nabijgelegen park is een supermarkt met een ruim assortiment aanwezig. Er zijn daar ook een overdekt zwembad, fitness en tennisbaan aanwezig. Deze zijn vrij toegankelijk voor eigenaren. Ook is er een restaurant en een wellness met sauna en zonnebank. Ligging: De recreatiewoning bevindt zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Ook vindt u hier golf-wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 (15 minuten vanaf Apeldoorn). Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-P5, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2252Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$96,723

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

243 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$123/night

50% ($61)Brixfox estimate($123/night)200% ($246)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,734

Likely range $8,840 – $20,627

Airbnb data$123/night · 47% occupancy

Rental income

$123/night · 47% occ.

$21,046

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Rental Income

+$69K

Total Position

$172K

+103%

15.2%/yr

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Rental Income

+$148K

Total Position

$274K

+223%

12.4%/yr

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Rental Income

+$348K

Total Position

$534K

+528%

9.6%/yr

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Rental Income

+$616K

Total Position

$892K

+949%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.