About this property

Kom langs op vrijdagochtend 17 juli. Plan zelf een afspraak in via onze website. Op het kleinschalige recreatiepark De Oude Driest in Krachtighuizen staat dit ruime recreatiechalet op 282 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, privacy en een groene omgeving. Het park is bewust kleinschalig en heeft geen faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor rustzoekers. De uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op korte afstand en ook de gezellige dorpen Putten en Voorthuizen zijn eenvoudig bereikbaar. Met wat aandacht en liefde maak je hier jouw eigen droomplekje van! - Perceel eigen grond van 282 m² - Ruime woonkamer met openslaande deuren - Twee slaapkamers met veel vaste kastruimte - Gemeubileerd opgeleverd - Parkeren voor twee auto's op eigen terrein - Aparte berging - Voor eigen gebruik en/of verhuur in eigen beheer INDELING Je komt het L-vormige chalet binnen via de entree. Door de praktische indeling wordt de ruimte optimaal benut. De royale en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, magnetron, koelkast met vriesvak en volop bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van veel vaste kastruimte. Verder is er een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele recreatiewoning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Het chalet wordt verwarmd door een cv waardoor het ook in de koudere maanden aangenaam vertoeven is. TUIN Rondom het chalet ligt een groene tuin met veel privacy. Je kunt hier heerlijk van de tuin genieten; zowel in de zon als in de schaduw. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. Daarnaast beschikt het chalet over een aparte houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. LOCATIE Het chalet is mooi gelegen aan de rand van recreatiepark De Oude Driest in Krachtighuizen. Dit kleinschalige park zonder voorzieningen is geliefd bij mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur. Vanuit het park wandel of fiets je zo de Veluwse bossen in. Ook de voorzieningen van Putten en Voorthuizen bevinden zich op korte afstand. ALGEMEEN - Ideaal als investering om recreatief te verhuren óf voor eigen gebruik - Houten chalet, dubbel glas - Parkbijdrage 2026 € 1.278,19 - 'As is-where is' clausule is van toepassing - Geen permanente bewoning/inschrijving - Eén huisdier toegestaan - Het park is het gehele jaar toegankelijk INTERESSE? Ben je op zoek naar een recreatiechalet op eigen grond, midden in de natuur en op een rustige locatie? Neem dan contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze fijne recreatieplek op de Veluwe.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Bato'sweg 11-C37, Putten

Putten · Ref BF-22454 Source verified · Funda · listed 11 Jul 2026

Asking price · Freehold

$119,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

282 m²

True net yield

12.6%

≈ $2,765/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

27.7% / yr avg

Payback in ~8 yrs from rent

Brixfox Score 90 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($78)Brixfox estimate($157/night)200% ($313)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$27,985

Likely range $20,149 – $35,821

Airbnb data$157/night · 67% occupancy

Rental income

$157/night · 67% occ.

$38,232

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,646

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,600

Net income

18.5% ROI

$27,985

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Rental Income

+$137K

Total Position

$271K

+146%

19.7%/yr

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Rental Income

+$295K

Total Position

$458K

+316%

15.3%/yr

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Rental Income

+$692K

Total Position

$933K

+748%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.6M

+1338%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

18.5% annual return

Occupancy

Good

67% average occupancy

Nightly Rate

Good

$144 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

282 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 18.5% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Compact plot at 282 m² — limited expansion potential

Solid potential with some areas to watch. The strong rental yield offsets the weaker location.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

47% occ.

12.5%

$1,573/mo

57% occ.

15.5%

$1,954/mo

67% occ.

18.5%

$2,335/mo

current

77% occ.

21.5%

$2,716/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.