About this property

Deze keurige, gemeubileerde en gestoffeerde vrijstaande 6-persoonsbungalow is landelijk gelegen aan de rand van Bungalowpark Hoge Hexel. Hier kom je volledig tot rust, geniet je van het buitenleven en de prachtige omliggende natuur, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de vele faciliteiten op het park en de voorzieningen in de nabije omgeving. De ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt de bungalow alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf. De woning staat bovendien op eigen grond en de koopsom is inclusief de complete inventaris, waardoor je direct kunt genieten van alles wat deze recreatiewoning te bieden heeft. Indeling Begane grond: Hal/entree, badkamer met douchecabine en vaste wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met praktische opbergkast en drie ruime slaapkamers. Bijzonderheden - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Heerlijke zonnige tuin. - Elektrische verwarming. - Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloeren. - Bijdrage VvE: € 1.425,- per jaar. - Parkvoorzieningen: o.a. overdekt binnenzwembad, bowlingbaan, minigolfbaan, zwem-/visvijver en fietsverhuur - Verhuur via park mogelijk Over het park en de omgeving De bungalow is gelegen op Bungalowpark Hoge Hexel, midden in een prachtige bosrijke omgeving nabij natuurgebied Het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Hier vind je volop recreatiemogelijkheden: wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de diverse parkfaciliteiten. Daarnaast liggen steden als Almelo en Zwolle op korte afstand, waar je terecht kunt voor winkels, cultuur en horeca. Kortom: een instapklare recreatiewoning op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Bruine Hoopsweg 6-AZ215, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-22442 Source verified · Funda · listed 11 Jul 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

405 m²

True net yield

6.9%

≈ $2,563/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

17.4% / yr avg

Payback in ~15 yrs from rent

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($78)Brixfox estimate($155/night)200% ($311)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,880

Likely range $14,928 – $34,832

Airbnb data$155/night · 64% occupancy

Rental income

$155/night · 64% occ.

$36,270

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,254

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$4,136

Net income

10.8% ROI

$24,880

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$122K

Total Position

$334K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$262K

Total Position

$521K

+198%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$615K

Total Position

$998K

+471%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+847%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

10.8% annual return

Occupancy

Good

64% average occupancy

Nightly Rate

Good

$143 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Good

405 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 10.8% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

STR zoning not confirmed — verify before purchasing for short-term rental use

This villa is a strong investment. High rental demand and good returns make it suitable for both active and passive investors.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

44% occ.

6.9%

$1,320/mo

54% occ.

8.9%

$1,698/mo

64% occ.

10.9%

$2,076/mo

current

74% occ.

12.8%

$2,454/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.