About this property

Op een prachtige, groene locatie in Oostkapelle staat deze karaktervolle vrijstaande Scandinavische woning op een royaal perceel van maar liefst 1.294 m² eigen grond. De volledig houten woning onderscheidt zich door haar warme uitstraling, royale leefruimtes en de bijzondere architectuur met hoge plafonds, een vide en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met volop ruimte voor het hele gezin én het buitenleven. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. Indeling Begane grond Via de entree met hal en toiletruimte bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de indrukwekkende nokhoogte, de vide en de grote raampartijen voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime keuken en de praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een werkkamer, een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruime slaapkamers, een tweede badkamer en de vide met uitzicht over de woonkamer. Daarnaast zijn er diverse bergzolders aanwezig die zorgen voor verrassend veel bergruimte. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder waarin de technische installaties zijn opgesteld en waar tevens volop opslagruimte beschikbaar is. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en verschillende terrassen, zodat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het royale perceel biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Op het perceel staat tevens een vrijstaande houten garage met een aangebouwde ruimte die is ingericht met een badkamer en sauna. Een heerlijke wellnessruimte om volledig tot rust te komen na een dag aan zee of een lange wandeling door de natuur. Bijzonderheden - Vrijstaande Scandinavische houten woning - Gelegen op 1.294 m² eigen grond - Royale woonkamer met vide en veel lichtinval - Sfeervolle tuinkamer naast de woonkamer - Slaap- en badkamer op de begane grond - Vrijstaande houten garage - Aangebouwde wellnessruimte met badkamer en sauna - Ruime kelder met technische installaties en extra bergruimte - Gelegen nabij bos, duinen, strand en het gezellige centrum van Oostkapelle Omgeving Oostkapelle is één van de meest geliefde woonplaatsen van Walcheren en staat bekend om de unieke combinatie van rust, natuur en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het uitgestrekte Noordzeestrand, de duinen en natuurgebied De Manteling, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Het gezellige dorpscentrum biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn plaatsen als Domburg, Veere en Middelburg eenvoudig bereikbaar. Hier geniet u dagelijks van het beste dat Zeeland te bieden heeft. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

6-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Eikenlaan 56-R, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-22438 Source verified · Funda · listed 11 Jul 2026

Asking price · Freehold

$1,576,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

250 m²

Land

1294 m²

5-yr total return (net + appreciation)

3.1% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$96/night

50% ($48)Brixfox estimate($96/night)200% ($191)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-19,453

Airbnb data$96/night · 53% occupancy

Rental income

$96/night · 53% occ.

$18,522

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$3,704

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$34,271

Net income

-1.1% ROI

$-19,453

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Year 5

Capital Value

$1.8M

+22%

Year 10

Capital Value

$2.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$3.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$4.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

-1.1% annual return

Occupancy

Average

53% average occupancy

Nightly Rate

Average

$88 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Strong

1294 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1294 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of -1.1% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

33% occ.

-1.4%

$-2,088/mo

43% occ.

-1.3%

$-1,855/mo

53% occ.

-1.1%

$-1,622/mo

current

63% occ.

-0.9%

$-1,390/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.