About this property

Aan de geliefde Boulevard de Wielingen, op wandelafstand van strand en zee, wacht dit stijlvolle en uitzonderlijk sfeervolle appartement van ca. 100 m² in residentie CDZND. Een unieke plek waar luxe, comfort en de charme van de Zeeuwse kust perfect samenkomen. Van zodra u binnenkomt, wordt u ondergedompeld in een zee van licht en ruimte. De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en creëert een warme, open sfeer waarin binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers heeft u directe toegang tot het zonnige balkon, waar u volop geniet van het uitzicht op de duinen, de levendige boulevard en de zachte avondzon. De open keuken vormt het kloppende hart van het appartement en is volledig uitgerust voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De stijlvolle eetruimte en comfortabele zithoek maken van dit appartement de perfecte plek om helemaal tot rust te komen — zowel tijdens ontspannen weekends als voor een langer verblijf aan zee. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging voor wasmachine en droger. De hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en het energiezuinige EPC-label A zorgen voor een hedendaags wooncomfort op een absolute toplocatie. Als extra troef beschikt het appartement bovendien over een privatieve garagebox in de ondergrondse garage, een echte luxe in het bruisende Cadzand-Bad. Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor wie droomt van stijlvolle rust aan zee, eindeloze strandwandelingen, culinaire verfijning en het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. Troeven Topligging vlak bij strand, zee en duinen Ruim en lichtrijk appartement van ca. 100 m² Zonnig balkon van ca. 11 m² met prachtig duinzicht 2 volwaardige slaapkamers Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche Privatieve garagebox in ondergrondse garage Energiezuinig (EPC-label A) Instapklaar en smaakvol ingericht Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Boulevard de Wielingen 14-102, Cadzand

Cadzand · Ref BF-2239Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$738,507

View original listing

Bedrooms

Built area

100 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$369/night

50% ($184)Brixfox estimate($369/night)200% ($737)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,642

Likely range $21,385 – $49,899

Airbnb data$369/night · 48% occupancy

Rental income

$369/night · 48% occ.

$64,626

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$790K

+22%

Rental Income

+$166K

Total Position

$956K

+47%

8.1%/yr

Year 10

Capital Value

$961K

+48%

Rental Income

+$359K

Total Position

$1.3M

+103%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Rental Income

+$842K

Total Position

$2.3M

+249%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$3.6M

+454%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.