About this property

Chalet op loopafstand van het Veluwemeer – rust, natuur en comfort in Hulshorst Bent u op zoek naar een eigen plek midden in de natuur, dichtbij het Veluwemeer en omringd door rust en groen? Dit sfeervolle chalet op EuroParcs Bad Hoophuizen in Hulshorst biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf op de Veluwe. Het chalet staat op een zonnig en groen perceel van circa 192 m² huurgrond en is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe vakantiewoning. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. Ideaal om uitgebreid te koken of snel een maaltijd te bereiden na een dag in de natuur. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en kastruimte boven het bed, perfect voor kinderen of gasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Buiten vindt u een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats direct naast het chalet. De ligging op EuroParcs Bad Hoophuizen betekent dat u profiteert van uitstekende parkfaciliteiten en een prachtige omgeving met bossen, heidevelden en water op steenworp afstand. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Dit chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. De vraagprijs bedraagt € 69.500,- v.o.n. Geïnteresseerd in dit aantrekkelijke recreatiechalet op een toplocatie in Hulshorst? Kijk voor meer informatie op of bel ons voor een bezichtiging. Over “Europarcs Bad Hoophuizen” Bad Hoophuizen is een prachtig park direct aan het Veluwemeer met een moderne uitstraling en verschillende mogelijkheden tot verblijf. Bad Hoophuizen heeft een enorme diversiteit aan faciliteiten met als grootste de unieke locatie. Direct gelegen aan het Veluwemeer kunt u genieten van verschillende watersport activiteiten waaronder: zeilen, varen, zwemmen, surfen en kitesurfing. Op het park zelf is er ook enorm veel te beleven en is er een actief animatie team voor jong en oud. Een greep uit de faciliteiten: - Wellness - Overdekt zwembad - Watersportcentrum incl. haven - Minimarkt (supermarkt) - Restaurant (Babbel Beach) + snackbar + pizzeria - Speeltuinen - Visplekken In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Canexel Afmeting: 11.00 x 4.00 Bouwjaar: 2013 Aantal slaapkamers: 2 (4 slaapplaatsen) Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: ca. 192 m² Woonoppervlakte: ca. 44 m² Soort grond: Huurgrond Adres: Varelseweg 211 Plaats / Park: Hulshorst Huurkavel: € 6.907,13 incl. 21% BTW Overige kosten: €1.277,78 incl. 21% BTW Tuinonderhoud (optioneel): €1.117,87 incl 21% BTW Prijs: € 69.500 v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja via Europarcs Wifi: Uitstekend BTW van toepassing: Nee Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Varelseweg 211-SV16, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-22387 Source verified · Funda · listed 10 Jul 2026

Asking price · Freehold

$75,543

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

192 m²

True net yield

23.0%

≈ $3,325/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

53.5% / yr avg

Payback in ~4 yrs from rent

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($141)Brixfox estimate($283/night)200% ($565)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,178

Likely range $22,307 – $52,049

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,525

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,705

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$1,642

Net income

30.0% ROI

$37,178

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$85K

+22%

Rental Income

+$182K

Total Position

$266K

+283%

30.8%/yr

Year 10

Capital Value

$103K

+48%

Rental Income

+$392K

Total Position

$495K

+612%

21.7%/yr

Year 20

Capital Value

$152K

+119%

Rental Income

+$919K

Total Position

$1.1M

+1441%

14.7%/yr

Year 30

Capital Value

$225K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$1.9M

+2566%

11.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

30.0% annual return

Occupancy

Average

47% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$260 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

192 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 30.0% — outperforms most villas in this market

Premium nightly rate of $260 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 47% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

22.4%

$1,926/mo

40% occ.

30.5%

$2,614/mo

47% occ.

36.1%

$3,095/mo

current

57% occ.

44.1%

$3,783/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.