Jonenweg 5-R318, Giethoorn

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Jonenweg 5-318, 8332 CN te Giethoorn Unieke kans! Ligging aan diep vaarwater, uitzicht op een natuurgebied en uw eigen torenkamer. Deze fantastische recreatie villa (Torenwoning) heeft het allemaal! Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 963 m² eigen grond in het recreatieplan 'Waterressort Bodelaeke'. Door de ligging aan het einde van een landtong, aan de buitenzijde van het park heeft deze villa een werkelijk magnifiek uitzicht over het water en het aangrenzende natuurgebied van ‘de Weerribben en Wieden’ (Natura2000 en Natuurmonument). De villa is opgeleverd in 2012 en beschikt o.a. over 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond. Het geheel is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar. Daarnaast heeft het een perfecte zonligging op het zuidwesten grenst het direct aan diep doorgaand vaarwater. In de zomer vaart u hier zo naar het prachtige gebied van ‘de Wieden en de Weerribben’ maar ook zo naar de Friese en Overijsselse meren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en fontein, tuinkamer met driedelige schuifpui welke toegang biedt van en naar het terras,. Bijkeuken met opstelplaats t.b.v. het witgoed en deur welke toegang biedt van en naar buiten. Heerlijk lichte Living met openslaande tuindeuren en een werkelijk magnifiek panoramisch uitzicht over het water en het natuurgebied, een doorkijk gashaard en open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis met oven, koelkast en een combimagnetron. 1e verdieping: Overloop, 2 badkamers met beide een ruime inloopdouche, een separaat toilet met wandcloset, 3 ruime, lichte slaapkamers, welke stuk voor stuk mooie uitzichten bieden. De kamer aan de westzijde beschikt tevens over een balkon. Vanaf dit balkon is er een werkelijk nog unieker uitzicht over het natuurgebied en het water. Trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime lichte ‘torenkamer’ met balkon. Vanuit deze kamer zullen de vergezichten en ‘oer’ Hollandse luchten vanaf hier u geen moment vervelen. Verder biedt deze verdieping ruimte aan een royale multifunctionele ruimte welke te gebruiken is als slaapkamer, bergzolder of hobbyruimte. Daarnaast is er de opstelplaats van de cv-ketel. Rondom de villa ligt een verzorgde tuin met groot zonneterras, welke op het zuidwesten gesitueerd is en ook vanaf hier is er een fantastisch uitzicht over het water en het natuurgebied. Aan de waterzijde van de villa ligt een groot zwemvlot dat ook kan dienen als aanlegsteiger. Naast de woning is er een ruim boothuis (8,86 x 3,28 meter) met bootlift en een praktische aangebouwde berging. Bijzonderheden: • UNIEKE LIGGING! Blijvend vrij uitzicht over een prachtig natuurgebied (Natuurmonument). • Ligging nabij de mooiste meren van ‘de kop van Overijssel’! • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • Aan diep vaarwater, staande mastroute! • Ruim perceel van 963 m², eigen grond en water. • Inclusief inventaris en interieur. • Onder architectuur gebouwd. • Energielabel A. Het geheel is gelegen nabij de meren ‘De Beulaker’ en ‘De Belter’. Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als ‘het Venetië van het Noorden’. Het dorp ligt ingesloten tussen het natuurgebied ‘De Weerribben en Wieden’. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer)zijn veel regionale voorzieningen zoals onder andere een ruim winkel aanbod, theaters en bioscopen. In Steenwijk is een intercitystation met busstation en in Meppel is een treinstation (stoptrein) en een ziekenhuis. Golfers kunnen terecht in Havelte op een mooie 18 holes baan. Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ is een immens en uniek natuurgebied in Nederland, dat zich het best laat verkennen met kano, fluisterboot, fiets of wandelend. U kunt dagenlang rondtrekken door één van de meest bijzondere wetlands van Europa. Ervaar de luxe en unieke ligging van deze recreatievilla en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.