About this property

* Vrijstaande en nette 6-persoons lodge, gelegen aan de buitenrand van het park met veel privacy * Slechts 80 meter van strand, zee en duinen * Uitstekende verhuurmogelijkheden én eigen gebruik op A-locatie Deze fraai gelegen Kennemer Lodge 6 XL nr. 051 op Landal Zandvoort biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en een toplocatie aan de kust. Gelegen aan de buitenrand van het park geniet je hier van extra rust en een vrij gevoel. Dankzij de ligging op slechts 80 meter van het strand wandel je binnen enkele minuten naar zee, strand en duinen. De woning is zeer aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur, mede dankzij de sterke verhuurprestaties op deze populaire A-locatie. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en leuke Formule 1-accenten als knipoog naar het nabijgelegen circuit van Zandvoort, biedt deze lodge een unieke recreatiebeleving aan de Nederlandse kust. Landal Zandvoort Landal Zandvoort is de perfecte bestemming voor een ontspannen vakantie aan zee. Op slechts een steenworp afstand van het brede zandstrand en de sfeervolle beachclubs ervaar je hier het ultieme vakantiegevoel. Of je nu geniet van een lange strandwandeling, een duik in de zee neemt of heerlijk neerstrijkt op een van de terrassen, alles is binnen handbereik. Het park zelf biedt tal van faciliteiten voor een onbezorgd verblijf. In het hoofdgebouw vind je een sfeervolle brasserie waar je kunt genieten van een heerlijk ontbijt, lunch of diner. Ook is er een handige mini shop waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en verse broodjes. Voor de jongste gasten is er volop vermaak. De speeltuin en animatieruimte bieden eindeloos speelplezier, en in de schoolvakanties staat een avontuurlijk animatieprogramma klaar met sport, spel en creatieve activiteiten. Stap de woning binnen Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte en ruimtelijke opzet van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een rijke lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte. De woonkamer vormt het centrale hart van de lodge en biedt een comfortabele zithoek waar je samen kunt ontspannen, terwijl je uitkijkt richting de duinen. De sfeervolle inrichting met subtiele Formule 1-details geeft de woning een speels en uniek karakter. De eetkamer en open keuken sluiten naadloos aan op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf, of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets wilt bereiden na een dag aan het strand. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers, waarvan één is ingericht met een stapelbed. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche en toilet. Dankzij de ligging aan de rand van het park geniet je ook buiten van volop rust en privacy. Een heerlijke recreatiewoning waar strand, natuur en comfort perfect samenkomen. Verhuur en eigen gebruik Op Landal Zandvoort is het verhuren van je woning verplicht. Naast de verhuur heb je als eigenaar de mogelijkheid van 12 weken eigen gebruik op jaarbasis. Deze woning beschikt over uitstekende verhuur resultaten. Bekijk de brochure voor alle kosten en opbrengsten.

3-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zandvoort — photo 5 of 5

Funda

Boulevard Barnaart 30-51, Zandvoort

Zandvoort · Ref BF-22362 Source verified · Funda · listed 10 Jul 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

142 m²

True net yield

0.5%

≈ $1,497/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.3% / yr avg

Payback in ~192 yrs from rent

Brixfox Score 38 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Zandvoort — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zandvoort

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$276/night

50% ($138)Brixfox estimate($276/night)200% ($552)

Occupancy

27%

10%Brixfox estimate(27%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$14,036

Likely range $11,228 – $16,843

Airbnb data$276/night · 27% occupancy

Rental income

$276/night · 27% occ.

$27,147

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,429

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$7,682

Net income

3.4% ROI

$14,036

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zandvoort.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zandvoort market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 20: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$69K

Total Position

$464K

+43%

7.4%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$148K

Total Position

$629K

+94%

6.8%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$347K

Total Position

$1.1M

+226%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$614K

Total Position

$1.7M

+413%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

3.4% annual return

Occupancy

Weak

27% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$254 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

142 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Premium nightly rate of $254 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 3.4% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

4.0%

$1,375/mo

40% occ.

6.0%

$2,047/mo

27% occ.

3.4%

$1,167/mo

current

37% occ.

5.4%

$1,839/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.