About this property

Te Koop: SCHOUW 68 Dit zeer fraai uitgevoerde BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN, SERRE , EIGEN LIGPLAATS (ca. 7.5m lang), berging en privé parkeerplaats is gelegen in het gebouw de "Schouw" ( 4e gebouw) op het prachtige waterpark Beulaeke Haven, direct aan het kanaal Beukers - Steenwijk en de Beulaeke Wijde, het grootste meer in de kop van Overijssel, met open vaarverbindingen naar de overige Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer. Indeling.: Overdekte entree met terras, ruime inpandige berging met doorloop naar bijkeuken en de hal, garderobe en CV-ruimte, geheel betegeld toilet, ruime slaapkamer met kast, comfortabele badkamer met douche, whirlpool bad en badmeubel. Royale living met aangrenzend de luxe en moderne keuken welke voorzien is van bar, composiet werkblad en diverse Atag inbouwapparatuur. Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de serre en de comfortabele tuin welke tot aan het water door loopt met een mooi verhard terras met sierbestrating en aangrenzend een eigen steiger / ligplaats van ca. 7.5 m. Het uitzicht vanuit de living, serre en tuin over het kanaal en het begin van de Beulaeke is in ieder seizoen geweldig , in de zomer alle recreanten en in de winter de beroepsvaart. Met andere woorden: altijd wat te zien en nooit het zelfde ! Een eigen parkeerplaats (afgesloten middels slagboom) nabij het appartement is tevens inbegrepen. Bijzonderheden recreatie-appartement: - Begane grond ligging met tuin, serre en eigen ligplaats - Zeer aantrekkelijk uitgevoerd en gesitueerd - Uitgevoerd met moderne en complete keuken incl. div. app. - Voorzien van elektrisch zonnescherm en diverse horren - Uitgevoerd met nieuwe CV en rookgasafvoer - Wordt aangeboden incl. stoffering, laminaatvloer en grotendeels gemeubileerd De geweldige locatie, een zeer nette staat van onderhoud en een fijne tuin met serre en eigen ligplaats maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijk object ! Door de unieke ligging van dit waterpark zijn er in de directe omgeving veel mogelijkheden tot recreëren. Met het prachtige zicht over het meer, in alle seizoenen, is dit met name voor de kritische watersportliefhebber DE PLEK om te verblijven! De wijde omgeving van het waterpark is een eldorado voor de watersporter, maar ook bossen, een uitstekende golfclub vlakbij (Havelte), prachtige rustieke fietsroutes, etc, geven een extra dimensie voor veel recreatief genoegen. Een havenrestaurant met gezellige terrassen, twee jachthavens en een privé tennisbaan geven het park nog extra allure ! Aanvaarding op korte termijn mogelijk Info en bezichtiging: VDB Vastgoed BV Tel. 0522-282193 Site : E-mail:

1-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 5 of 5

Funda

Veneweg 292-68, Wanneperveen

Wanneperveen · Ref BF-2233Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,597

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Wanneperveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wanneperveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,224

Likely range $15,134 – $35,313

Airbnb data$250/night · 48% occupancy

Rental income

$250/night · 48% occ.

$43,886

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wanneperveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wanneperveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$486K

+22%

Rental Income

+$118K

Total Position

$604K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$254K

Total Position

$845K

+112%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$875K

+119%

Rental Income

+$596K

Total Position

$1.5M

+268%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.4M

+488%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.