About this property

Dit luxe recreatie-chalet uit 2020 is ideaal gelegen nabij alle faciliteiten van het park zoals het zwembad. Met twee slaapkamers, een tweede toiletruimte en een ruim bemeten vlonderterras met zitkuil kun je hier optimaal genieten van jouw welverdiende tijd. Indeling: Entree vanaf het vlonderterras, binnenkomst via de deur in de keuken. De complete keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aparte eethoek met 4 stoelen. De gezellige zithoek met sfeerhaard heeft openslaande deuren naar het vlonderterras. De slaapbank maakt dat hier extra slaapruimte is voor twee personen. Aan de andere zijde van de keuken is een tussenhal waardoor de overige ruimten bereikbaar zijn. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, een toilet, radiator en een extra verwarming. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als kastenkamer, maar hier is eventueel plaats voor twee bedden. De andere slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een inbouwkast. Hier is een separate tweede toiletruimte met een toilet en wastafelmeubel. Tuin/Buiten: Een gazon met een groene haag/hekwerk maakt dat de buitenruimte veel privacy biedt om heerlijk te genieten van dit fijne plekje. De vlonder loopt in een L-vorm aan de voor- en zijkant van het chalet. Daaraan grenzend is een luxe zitkuil met overkapping waar je uren kan doorbrengen met de Boretti buitenkeuken ernaast. In de tuin is een houten berging aanwezig. Deze is voorzien van een wasmachine en droger en daarin is voldoende ruimte voor tuinspullen, fietsen, surfplanken etc. Algemeen: • Bouwjaar 2020 • Merk: Carabuild • Gebruiksoppervlakte wonen: 44 m2 • Extra’s • Kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas • Horren • Airco • CV-ketel • Nabij het zwembad en andere centraal gelegen faciliteiten op het park • Gemeubileerd en gestoffeerd alsmede complete inventaris Het chalet is gelegen op huurgrond en verblijf op dit park mag vanaf de laatste vrijdag van maart tot en met begin januari. In de overige maanden mag men alleen op zaterdagen en zondagen (van 10.00-16.00 uur) op de plaats aanwezig zijn en mag niet worden overnacht. Chalet is voor eigen gebruik; slechts beperkt verhuurbaar volgens Molecaten reglement. Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026): Vaste staanplaats categorie 4: € 2.209,16 Vastrecht: € 271,50 Water (inclusief zuiveringslasten): € 287,-- Parkeervergunning: € 67,50 per stuk Milieuheffing: € 296,-- Toeristenbelasting: € 216,-- Elektra wordt afgerekend op basis van werkelijk gebruik. Molecaten Park “Kruininger Gors” Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer. Het park is uitstekend bereikbaar door middel van de uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse Meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of vestingstadje Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving. Alle informatie over het park is te vinden op Wilt u dit mooie chalet komen bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de ruimte van deze unieke vakantiewoning! Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 85.000,00 v.o.n. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2, Struweel 1, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-2232Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$96,723

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

399 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,611

Likely range $20,767 – $48,455

Airbnb data$190/night · 66% occupancy

Rental income

$190/night · 66% occ.

$45,892

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Rental Income

+$161K

Total Position

$265K

+212%

25.5%/yr

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Rental Income

+$349K

Total Position

$475K

+458%

18.8%/yr

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Rental Income

+$817K

Total Position

$1.0M

+1081%

13.1%/yr

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.7M

+1927%

10.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.