About this property

Sfeervolle 6-persoons recreatiewoning (type 6C1) op Landal Hoog Vaals Landal Hoog Vaals Midden in het karakteristieke glooiende Limburgse heuvellandschap ligt Landal Hoog Vaals, een ruim opgezet en groen recreatiepark met uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Neem een duik in het overdekte zwembad met de 50 meter lange glijbaan, speel een potje bowling of beleef samen met de kinderen een creatieve middag in het Bollo Atelier. Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden. Ontdek de indrukwekkende mergelgrotten, bezoek historische kastelen en mijnen of ga een dagje naar GaiaZOO. Dankzij de gunstige ligging nabij het Drielandenpunt en het gezellige dorp Vaals zijn ook steden als Maastricht, Aken en Luik eenvoudig bereikbaar. De recreatiewoning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning van het type 6C1 is gelegen op een fijne locatie op Landal Hoog Vaals en vormt een ideale uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en biedt via de tuindeur toegang tot het gemeubileerde terras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige, groene omgeving. De open keuken is compleet uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevinden zich één slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings voorzien van softtopper, de badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet in de hal. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers, evenals een praktische extra ruimte met wastafel. De aangebouwde berging is bereikbaar via de buitenzijde van de woning en biedt extra opbergruimte. Als eigenaar van deze recreatiewoning profiteert u van een aantrekkelijk vast rendement dankzij de huurgarantie. Binnen deze structuur zijn alle beheer- en onderhoudskosten van de recreatiewoning voor rekening van Landal. Bijzonderheden - Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning van het type 6C1; - Twee huisdieren toegestaan; - Compleet ingericht en geschikt voor recreatieve verhuur; - Als eigenaar ontvangt u een vast rendement t/m 31 december 2033; - Op Landal Hoog Vaals geldt een verhuurverplichting.

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vaals — photo 5 of 5

Funda

Randweg 21-154, Vaals

Vaals · Ref BF-22296 Source verified · Funda · listed 9 Jul 2026

Asking price · Freehold

$129,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

True net yield

6.9%

≈ $1,938/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

21.2% / yr avg

Payback in ~14 yrs from rent

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Vaals — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vaals

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($79)Brixfox estimate($159/night)200% ($317)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,799

Likely range $13,079 – $30,518

Airbnb data$159/night · 53% occupancy

Rental income

$159/night · 53% occ.

$30,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$6,153

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,813

Net income

13.4% ROI

$21,799

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vaals.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vaals market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$106K

Total Position

$251K

+111%

16.1%/yr

Year 10

Capital Value

$176K

+48%

Rental Income

+$230K

Total Position

$406K

+241%

13.1%/yr

Year 20

Capital Value

$261K

+119%

Rental Income

+$539K

Total Position

$800K

+572%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$386K

+224%

Rental Income

+$954K

Total Position

$1.3M

+1026%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

13.4% annual return

Occupancy

Average

53% average occupancy

Nightly Rate

Good

$146 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 13.4% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 53% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

33% occ.

7.7%

$1,040/mo

43% occ.

10.5%

$1,426/mo

53% occ.

13.4%

$1,812/mo

current

63% occ.

16.2%

$2,198/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.