About this property

Te koop: Volledig gerenoveerd Red Cedar chalet op een ruim perceel in bosrijke omgeving! Op het geliefde Bospark De Vierjaargetijden in Voorthuizen bieden wij dit sfeervolle, volledig geïsoleerde Red Cedar chalet aan. Het park staat bekend om zijn rustige, groene karakter en ligt direct nabij uitgestrekte bossen en heidevelden. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust, ruimte en comfort. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en is gelegen op een ruim perceel van circa 360 m² met een zonnige tuin en royaal terras. De woning is recent vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van een instapklare recreatiewoning met een eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en de tuin. De gehele woning is voorzien van een nieuwe licht eiken vloer. Daarnaast is een moderne airconditioning geplaatst die in de zomer zorgt voor aangename verkoeling en in de winter tevens kan verwarmen. Uiteraard is de woning daarnaast voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie. De open keuken heeft een complete restyling gehad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook de badkamer is vernieuwd. Deze is voorzien van een nieuwe douche, een modern wastafelmeubel, een stijlvolle PVC-tegelvloer, nieuwe verlichting, een handdoekradiator en onderhoudsvriendelijke Fibo wandpanelen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeer-, kinder- of werkkamer. Zowel in de badkamer als in de geïsoleerde berging is een wasmachineaansluiting aanwezig. Rondom de woning ligt een ruime, zonnige tuin met een groot terras waar u optimaal kunt genieten van de rustige omgeving. De volledig geïsoleerde berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor de auto. Daarnaast zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar op het park. Bospark De Vierjaargetijden ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct tegenover een 18-holes golfbaan en op korte afstand van de Veluwse bossen en heide. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten rijden in het gezellige centrum van Voorthuizen. Bent u op zoek naar een instapklaar chalet op een prachtige locatie midden in de natuur? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 48-131, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-22216 Source verified · Funda · listed 8 Jul 2026

Asking price · Freehold

$172,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

360 m²

True net yield

8.7%

≈ $2,816/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

20.4% / yr avg

Payback in ~12 yrs from rent

Brixfox Score 88 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$174/night

50% ($87)Brixfox estimate($174/night)200% ($348)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$27,781

Likely range $20,002 – $35,559

Airbnb data$174/night · 62% occupancy

Rental income

$174/night · 62% occ.

$39,423

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,885

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$3,758

Net income

13.2% ROI

$27,781

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$329K

+107%

15.7%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$293K

Total Position

$528K

+232%

12.8%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$687K

Total Position

$1.0M

+551%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+989%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

13.2% annual return

Occupancy

Good

62% average occupancy

Nightly Rate

Good

$160 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Good

360 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 13.2% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

STR zoning not confirmed — verify before purchasing for short-term rental use

This villa is a strong investment. High rental demand and good returns make it suitable for both active and passive investors.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

42% occ.

8.4%

$1,464/mo

52% occ.

10.8%

$1,887/mo

62% occ.

13.2%

$2,311/mo

current

72% occ.

15.6%

$2,734/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.