Nieuwe Prinsenweg 7-39A, Putten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een prachtige locatie op het kleinschalige Park De Konijnenburg in Putten staat dit sfeervol ingerichte recreatiechalet te koop op eigen grond. Vanuit het park wandel je direct de uitgestrekte Veluwse bossen in. - Mogelijkheid tot recreatieve verhuur in eigen beheer - Perceel eigen grond van 149 m² - Rustige ligging nabij de entree en direct bij de bossen - Modern chalet met twee slaapkamers - Gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd INDELING Via de entree kom je binnen in de lichte en moderne woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed met open kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee praktische hoogslapers met daaronder opbergruimte, waardoor het chalet geschikt is voor vier personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele recreatiewoning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Dankzij de recent geplaatste infraroodpanelen geniet je bovendien van een comfortabele en energiezuinige verwarming. TUIN Aan de voorzijde van het chalet ligt een ruim en zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en de groene omgeving. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor één auto. LOCATIE Chaletpark De Konijnenburg is een rustig en verzorgd recreatiepark, prachtig gelegen aan de bosrand van Putten, midden op de Veluwe. Hier staan natuur, rust en ontspanning centraal. Vanuit het park wandel, fiets of rijd je te paard direct de uitgestrekte bossen en heidevelden in, waar je volop kunt genieten van de prachtige natuur en met een beetje geluk zelfs wild kunt spotten. Het gezellige centrum van Putten ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Het park wordt beheerd door de Coöperatie Chaletpark De Konijnenburg U.A., die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij het actieve beheer heeft het park een verzorgde uitstraling en blijft het een geliefde recreatiebestemming voor rustzoekers. De Konijnenburg is het hele jaar geopend en vormt een ideale uitvalsbasis om in ieder seizoen te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. ALGEMEEN - Bouwjaar 2007 - Houten chalet met onderhoudsvriendelijke Canexel gevelbekleding - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels infraroodpanelen - Glasvezelinternet beschikbaar - Irrigatiesysteem aanwezig - Huisdieren toegestaan - Verhuur in eigen beheer mogelijk - Parkservicebijdrage € 1.172,- per jaar - Het park is het gehele jaar geopend - Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan INTERESSE? Ben je op zoek naar een instapklaar recreatiechalet op eigen grond, midden in de Veluwse natuur? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Laat je verrassen door de rust, de fraaie ligging en de mogelijkheden die deze recreatiewoning te bieden heeft.