About this property

Op een prachtige locatie op het kleinschalige Park De Konijnenburg in Putten staat dit sfeervol ingerichte recreatiechalet te koop op eigen grond. Vanuit het park wandel je direct de uitgestrekte Veluwse bossen in. - Mogelijkheid tot recreatieve verhuur in eigen beheer - Perceel eigen grond van 149 m² - Rustige ligging nabij de entree en direct bij de bossen - Modern chalet met twee slaapkamers - Gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd INDELING Via de entree kom je binnen in de lichte en moderne woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed met open kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee praktische hoogslapers met daaronder opbergruimte, waardoor het chalet geschikt is voor vier personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele recreatiewoning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Dankzij de recent geplaatste infraroodpanelen geniet je bovendien van een comfortabele en energiezuinige verwarming. TUIN Aan de voorzijde van het chalet ligt een ruim en zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en de groene omgeving. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor één auto. LOCATIE Chaletpark De Konijnenburg is een rustig en verzorgd recreatiepark, prachtig gelegen aan de bosrand van Putten, midden op de Veluwe. Hier staan natuur, rust en ontspanning centraal. Vanuit het park wandel, fiets of rijd je te paard direct de uitgestrekte bossen en heidevelden in, waar je volop kunt genieten van de prachtige natuur en met een beetje geluk zelfs wild kunt spotten. Het gezellige centrum van Putten ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Het park wordt beheerd door de Coöperatie Chaletpark De Konijnenburg U.A., die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij het actieve beheer heeft het park een verzorgde uitstraling en blijft het een geliefde recreatiebestemming voor rustzoekers. Door deze coöperatie structuur zijn de jaarlijkse lasten laag, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden. De Konijnenburg is het hele jaar geopend en vormt een ideale uitvalsbasis om in ieder seizoen te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. ALGEMEEN - Bouwjaar 2007 - Houten chalet met onderhoudsvriendelijke Canexel gevelbekleding - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels infraroodpanelen - Glasvezelinternet beschikbaar - Irrigatiesysteem aanwezig - Huisdieren toegestaan - Verhuur in eigen beheer mogelijk - Parkservicebijdrage € 1.172,- per jaar - Het park is het gehele jaar geopend - Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan INTERESSE? Ben je op zoek naar een instapklaar recreatiechalet op eigen grond, midden in de Veluwse natuur? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Laat je verrassen door de rust, de fraaie ligging en de mogelijkheden die deze recreatiewoning te bieden heeft.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Nieuwe Prinsenweg 7-39A, Putten

Putten · Ref BF-22209 Source verified · Funda · listed 8 Jul 2026

Asking price · Freehold

$129,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

37 m²

Land

149 m²

True net yield

11.9%

≈ $2,827/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

26.3% / yr avg

Payback in ~8 yrs from rent

Brixfox Score 82 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($320)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$28,502

Likely range $20,522 – $36,483

Airbnb data$160/night · 67% occupancy

Rental income

$160/night · 67% occ.

$39,158

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,832

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,824

Net income

17.5% ROI

$28,502

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$139K

Total Position

$285K

+138%

19.0%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$301K

Total Position

$477K

+300%

14.9%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$705K

Total Position

$966K

+709%

11.0%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.6M

+1268%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

17.5% annual return

Occupancy

Good

67% average occupancy

Nightly Rate

Good

$147 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

149 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 17.5% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Compact plot at 149 m² — limited expansion potential

Solid potential with some areas to watch. The strong rental yield offsets the weaker location.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

47% occ.

11.7%

$1,592/mo

57% occ.

14.6%

$1,981/mo

67% occ.

17.4%

$2,370/mo

current

77% occ.

20.3%

$2,758/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.