About this property

Op het geliefde Bospark Dennenrhode in Doornspijk mogen wij u dit splinternieuwe tinyhouse aanbieden. Deze moderne recreatiewoning uit 2026 combineert eigentijds comfort met een prachtige ligging midden in de natuur van de Veluwe. Dankzij de luxe afwerking, slimme indeling en rustige locatie is dit tinyhouse een ideale plek voor eigen recreatief gebruik én interessant als recreatieve investering. Sfeervolle leefruimte met dubbele terrassen Het tinyhouse beschikt over een lichte en sfeervolle woonruimte met veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u één van de twee terrassen, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de veranda en de fijne buitenruimte vindt u altijd een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of schaduw. De buitenruimte is bovendien compleet aangelegd met natuurlijke elementen en moderne cortenstalen accenten, passend bij de luxe uitstraling van het Bospark. Slim ingedeeld met modern comfort De woning is praktisch en efficiënt ingericht en biedt verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele tweepersoonsslaapkamer en op de slaapvide zijn extra slaapplaatsen gerealiseerd, waardoor het tinyhouse geschikt is voor meerdere personen. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en de nette badkamer beschikt over alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Luxe afwerking en eigentijdse voorzieningen Voor extra comfort is het tinyhouse uitgerust met een LG airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een geiser voor warm water en dimbare verlichting die zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Alle nutsvoorzieningen zijn nieuw aangelegd via het park, waardoor u direct zorgeloos kunt genieten van uw verblijf. Midden in de natuur van Bospark Dennenrhode Bospark Dennenrhode ligt op een unieke locatie aan de rand van de Veluwe, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de uitgestrekte bossen en heidevelden in. Ook het Veluwemeer en gezellige plaatsen zoals Elburg, Nunspeet en Harderwijk bevinden zich op korte afstand. Het park is het hele jaar geopend en biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen verblijf in een groene en rustige omgeving. Interessant voor eigen gebruik én recreatieve verhuur Recreatieve verhuur behoort tot de mogelijkheden via een verhuurlicentie van het park. Hierdoor is het tinyhouse aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuurdoeleinden. Zelfbeheer is toegestaan binnen de parkvoorwaarden. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan. Kenmerken Vraagprijs: € 129.000,- incl. btw Bouwjaar: 2026 Gelegen op Bospark Dennenrhode in Doornspijk Modern en instapklaar tinyhouse Meerdere slaapplaatsen aanwezig Voorzien van LG airconditioning Verwarmen en koelen mogelijk Twee terrassen aanwezig Eigen parkeerplaats Volledig aangesloten op nutsvoorzieningen Recreatieve verhuur mogelijk via verhuurlicentie Zelfbeheer mogelijk binnen parkvoorwaarden Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 5 of 5

Funda

Verlengde Haerderweg 5-M11, Doornspijk

Doornspijk · Ref BF-2219Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$146,791

View original listing

Bedrooms

Built area

33 m²

Land

180 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Doornspijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Doornspijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$181/night

50% ($90)Brixfox estimate($181/night)200% ($362)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,423

Likely range $10,454 – $24,391

Airbnb data$181/night · 39% occupancy

Rental income

$181/night · 39% occ.

$25,768

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Doornspijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$157K

+22%

Rental Income

+$81K

Total Position

$238K

+85%

13.1%/yr

Year 10

Capital Value

$191K

+48%

Rental Income

+$176K

Total Position

$366K

+184%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$283K

+119%

Rental Income

+$411K

Total Position

$694K

+438%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$418K

+224%

Rental Income

+$728K

Total Position

$1.1M

+789%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.