About this property

KRIMWEG 160 – 426 te HOENDERLOO Droomt u van uw eigen vakantiewoning op de Veluwe, dan is dit uw kans! Op een perceel EIGEN GROND, zo goed als nieuw, fraai vorm gegeven luxe Recreatiechalet type “Hertenhoeve Z” voorzien van airco en inclusief een ruime tuinberging. De woning is gelegen op een rustig stuk in het park aan een doodlopende weg. Op loopafstand van het overdekte zwembad, de receptie en de parkwinkel, welke in de zomermaanden is geopend. Tevens is er op loopafstand een restaurant aanwezig. Het geheel is opgeleverd in oktober 2022 en is alleen voor eigen gebruik ingezet. Gebruiksoppervlakte chalet 55 m², perceel oppervlakte 218 m². Het chalet is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-CV. Het chalet wordt aangeboden inclusief de roerende zaken zoals vermeld in de Lijst van Zaken. Parkkosten 2026 € 2.208,- (inclusief internet). De woning is voorzien van een recent vernieuwde onderhoudsvriendelijke tuin. Als U het nog gemakkelijker voor uzelf wilt maken is het mogelijk het tuinonderhoud door het park te laten doen (kosten € 1.550 per jaar). Indeling: Entree, hal, sfeervolle woonkamer met doorlopende gevelpuien voor een heerlijke buitenbeleving, moderne lichte eetkeuken met dubbel terrasdeuren en keukenblok v.v. inbouwapparatuur, 2 gerieflijke slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, CV-ruimte. Kom thuis in je recreatiewoning op de Veluwe en voel de dagelijkse spanning van je afglijden. Voel hoe het geruis van de bomen en het geluid van de vele vogels die spanning doen verdwijnen en er plaats gemaakt wordt voor rust en ontspanning. Ervaar wat recreatie eigenlijk is. Ben je op zoek naar de ultieme plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven? Zoek niet verder! Wij bieden je een unieke kans om in het prachtige recreatiepark De Rimboe & De Woeste Hoogte een recreatiewoning te kopen. De Veluwe staat bekend om zijn weelderige bossen, uitgestrekte heidevelden en indrukwekkende wildlife. En de recreatiewoning is gelegen op een ideale locatie, midden in dit natuurparadijs. Stap naar buiten en je wordt omringd door de rust en schoonheid van de Veluwe met talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Van lange wandelingen en fietstochten door de bossen tot het spotten van wilde dieren in hun natuurlijke habitat en misschien spot je ze nog tijdens het genieten van de rust en stilte van de Veluwe. Deze charmante recreatiewoning is perfect voor zowel natuurliefhebbers als rustzoekers. Het huisje is voorzien van alle gemakken en biedt een knusse woonkamer , waar je kunt ontspannen na een lange wandeling door de prachtige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigdheden om heerlijke maaltijden te bereiden met lokale ingrediënten. Met meerdere slaapkamers biedt de recreatiewoning voldoende ruimte voor het hele gezin of voor gasten. Bij de Chalet hoort een ruime tuinberging voorzien van elektra; Uw fietsen kunt U hier veilig stallen en ook in de wintermaanden zullen de tuinstoelen en parasol geen last hebben van weersinvloeden. Kortom, een comfortabel huis, geschikt voor verhuur of voor eigen gebruik. Wij nodigen u van harte uit een bezichtigingafspraak in te plannen om deze prachtig gelegen recreatiewoning te ervaren. Aanvaarding in overleg.

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 160-426, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-22154 Source verified · Funda · listed 7 Jul 2026

Asking price · Freehold

$233,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

218 m²

True net yield

2.9%

≈ $1,739/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

11.0% / yr avg

Payback in ~35 yrs from rent

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$116/night

50% ($58)Brixfox estimate($116/night)200% ($233)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,576

Likely range $9,346 – $21,807

Airbnb data$116/night · 61% occupancy

Rental income

$116/night · 61% occ.

$25,822

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,164

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$5,082

Net income

5.6% ROI

$15,576

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$262K

+22%

Rental Income

+$76K

Total Position

$338K

+57%

9.4%/yr

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Rental Income

+$164K

Total Position

$483K

+124%

8.4%/yr

Year 20

Capital Value

$471K

+119%

Rental Income

+$385K

Total Position

$856K

+298%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$697K

+224%

Rental Income

+$682K

Total Position

$1.4M

+541%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

5.6% annual return

Occupancy

Good

61% average occupancy

Nightly Rate

Average

$107 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Average

218 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

ADR of $107 limits revenue ceiling — consider repositioning potential

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

41% occ.

3.2%

$737/mo

51% occ.

4.4%

$1,020/mo

61% occ.

5.6%

$1,303/mo

current

71% occ.

6.9%

$1,586/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.