Bovenweg 5-64, Otterlo

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Recreëren midden in de natuur – verzorgde 3-kamer recreatiebungalow in Otterlo Op een prachtige locatie midden in de bossen van Otterlo bieden wij deze verzorgde 3-kamer recreatiebungalow aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden en maakt deel uit van de coöperatieve vereniging "Het Hoefbos". Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. De bungalow ligt nabij het centrum van Otterlo en op slechts enkele fietsminuten van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes, evenals bekende attracties zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, Kröller-Müller Museum, Museonder en Jachthuis Sint Hubertus. INDELING: Via de entree met garderobenis bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. De bungalow beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met een C.V.-Ketel en aansluiting voor de wasmachine. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De moderne, strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de natuur te genieten. Op het terras is een zonnescherm aanwezig, waardoor ook op warme dagen een comfortabele plek in de schaduw beschikbaar is. Bijzonderheden: + Verzorgde 3-kamer recreatiebungalow; + Gelegen midden in de bossen van Otterlo; + Zonnige achtertuin op het zuiden; + Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur; + Twee slaapkamers; + Volledig gemeubileerd aangeboden; + Rustige en natuurrijke omgeving; + Voorzien van eigen C.V.-Ketel en airco; + Perceel gepacht door de coöperatieve vereniging tot en met 31 december 2067. + Mogelijkheid om de naastgelegen bungalow nr. 65 bij te kopen. Vereniging en servicekosten: De servicekosten zijn zeer compleet en omvatten onder meer een voorschot voor energie- en stookkosten, onderhoud, erfpacht, verzekering, belastingen, beheer en bestuur. Tevens zijn de werkzaamheden van de parkopzichter hierin opgenomen. De parkopzichter verzorgt onder andere het toezicht op het park, onderhoud van het bos, het schoonhouden van paden en parkeerplaatsen, het maaien van de gazons en kleine onderhoudswerkzaamheden. Ook tijdens winterse omstandigheden zorgt hij voor goed toegankelijke wandelpaden en parkeerterreinen. De servicekosten bedragen circa € 554,-- per kwartaal. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie, waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Dan is deze bungalow zeker een bezichtiging waard.