About this property

Recreëren midden in de natuur – verzorgde 3-kamer recreatiebungalow in Otterlo Op een prachtige locatie midden in de bossen van Otterlo bieden wij deze verzorgde 3-kamer recreatiebungalow aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden en maakt deel uit van de coöperatieve vereniging "Het Hoefbos". Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. De bungalow ligt nabij het centrum van Otterlo en op slechts enkele fietsminuten van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes, evenals bekende attracties zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, Kröller-Müller Museum, Museonder en Jachthuis Sint Hubertus. INDELING: Via de entree met garderobenis bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. De bungalow beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met een C.V.-Ketel en aansluiting voor de wasmachine. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De moderne, strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de natuur te genieten. Op het terras is een zonnescherm aanwezig, waardoor ook op warme dagen een comfortabele plek in de schaduw beschikbaar is. Bijzonderheden: + Verzorgde 3-kamer recreatiebungalow; + Gelegen midden in de bossen van Otterlo; + Zonnige achtertuin op het zuiden; + Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur; + Twee slaapkamers; + Volledig gemeubileerd aangeboden; + Rustige en natuurrijke omgeving; + Voorzien van eigen C.V.-Ketel en airco; + Perceel gepacht door de coöperatieve vereniging tot en met 31 december 2067. + Mogelijkheid om de naastgelegen bungalow nr. 65 bij te kopen. Vereniging en servicekosten: De servicekosten zijn zeer compleet en omvatten onder meer een voorschot voor energie- en stookkosten, onderhoud, erfpacht, verzekering, belastingen, beheer en bestuur. Tevens zijn de werkzaamheden van de parkopzichter hierin opgenomen. De parkopzichter verzorgt onder andere het toezicht op het park, onderhoud van het bos, het schoonhouden van paden en parkeerplaatsen, het maaien van de gazons en kleine onderhoudswerkzaamheden. Ook tijdens winterse omstandigheden zorgt hij voor goed toegankelijke wandelpaden en parkeerterreinen. De servicekosten bedragen circa € 554,-- per kwartaal. Dit is inclusief voorschot stookkosten, erfpachtkosten en beheerkosten van het park. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie, waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Dan is deze bungalow zeker een bezichtiging waard.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Bovenweg 5-64, Otterlo

Otterlo · Ref BF-22147 Source verified · Funda · listed 7 Jul 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

50162 m²

True net yield

6.7%

≈ $1,926/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

17.7% / yr avg

Payback in ~15 yrs from rent

Brixfox Score 84 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$153/night

50% ($77)Brixfox estimate($153/night)200% ($307)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,833

Likely range $13,560 – $24,107

Airbnb data$153/night · 49% occupancy

Rental income

$153/night · 49% occ.

$27,383

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,477

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$3,073

Net income

10.7% ROI

$18,833

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$92K

Total Position

$250K

+92%

14.0%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$199K

Total Position

$391K

+201%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$466K

Total Position

$750K

+477%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$824K

Total Position

$1.2M

+858%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

10.7% annual return

Occupancy

Average

49% average occupancy

Nightly Rate

Good

$141 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Strong

50162 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 10.7% — outperforms most villas in this market

Generous 50162 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 49% — factor in seasonal gaps

Solid potential with some areas to watch. The strong rental yield offsets the weaker location.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

5.9%

$863/mo

40% occ.

8.4%

$1,236/mo

49% occ.

10.7%

$1,571/mo

current

59% occ.

13.3%

$1,944/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.