Nieuw-Loosdrechtsedijk 212-C14, Loosdrecht

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Altijd al gedroomd van een eigen plek aan het water? Op het geliefde en kleinschalige recreatiepark "Plaswijck" bieden wij deze sfeervolle, in 2023 volledig en met veel zorg gerenoveerde recreatiewoning aan. Met een zonnige tuin, een gezellige terrasoverkapping én een eigen bootligplaats aan de 3e Loosdrechtse Plas is dit dé plek om ieder weekend of tijdens de vakantie te genieten van rust, natuur en het unieke waterleven waar Loosdrecht zo geliefd om is. Hier is het slechts een kwestie van de dozen uitpakken en genieten. Indeling Via de entree betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De fraaie pvc-vloer en de gezellige palletkachel zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat het u tijdens uw verblijf aan niets ontbreekt. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gecombineerd met een praktische wasruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een vast eenpersoonsbed en biedt daarmee volop ruimte voor (klein)kinderen of logees. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Buitenleven De zonnige tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet u van een ontbijt in de ochtendzon, een goed glas wijn op een warme zomeravond of een ontspannen middag na een dag varen. De eigen bootligplaats aan de 3e Loosdrechtse Plas maakt het plaatje compleet. Stap aan boord en vaar direct de prachtige Loosdrechtse Plassen op om te genieten van alles wat dit unieke watersportgebied te bieden heeft. Park "Plaswijck" Recreatiepark "Plaswijck" is een verzorgd en kleinschalig park met een rustige en gemoedelijke sfeer. De directe ligging aan de 3e Loosdrechtse Plas maakt het een geliefde locatie voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het park. Het terrein is afgesloten met een slagboom. Bijzonderheden • in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd; • eigen bootligplaats aan de 3e Loosdrechtse Plas; • zonnige tuin met groot (overkapt) terras; • moderne keuken en badkamer; • gezellige palletkachel; • actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren; • VvE-bijdrage € 550,- per jaar (exclusief voorschot water); • eenmalige entreebijdrage VvE € 450,- voor koper. Kortom: een instapklare recreatiewoning op een unieke locatie waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Of u nu wilt varen, zwemmen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de rust: hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, het hele recreatieseizoen door. Wij nodigen u graag uit om de sfeer te proeven!