Molengroet 1-607, Noord-Scharwoude

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaand genieten aan het water op één van de mooiste plekjes van EuroParcs Molengroet !! Soms heeft u helemaal niet méér nodig. Een sfeervolle vrijstaande bungalow, een zonnige tuin aan het water, volop rust en privacy en een omgeving waar u ieder seizoen opnieuw van geniet. Op één van de mooiste locaties van EuroParcs Molengroet mogen wij u deze uitstekend onderhouden 3-kamer recreatiewoning aanbieden. Een plek waar u direct het vakantiegevoel ervaart en waar u elke keer weer met plezier naartoe zult gaan. Deze vrijstaande bungalow staat op een royale kavel van maar liefst 190 m² erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht. U profiteert daardoor van aanzienlijk lagere maandelijkse lasten dan bij huurgrond, terwijl de grond gewoon onderdeel uitmaakt van het aangeboden geheel. De woning is praktisch ingedeeld met een gezellige en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamerruimte die naar eigen inzicht kunt indelen. Buiten wacht misschien wel het mooiste gedeelte. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig uitzicht over volwassen groen. Hier geniet u in alle rust van uw ochtendkoffie, een goed boek of een lange zomeravond op uw eigen terras. Dankzij de ligging aan de rand van het park ervaart u veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Ook de omgeving maakt deze locatie bijzonder. Op het park vindt u onder meer een restaurant met hotel, een zwembad, speeltuinen, een kinderboerderij en in het zomerseizoen een enthousiast animatieteam. Direct naast het park ligt recreatiegebied Geestmerambacht met stranden, wandel- en fietsroutes en volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden de historische binnenstad van Alkmaar, de gezellige centra van Hoorn en Schagen én de Noordzeestranden en duinen van Schoorl en Bergen zich allemaal op korte afstand. Zoekt u een heerlijke recreatiewoning waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit een unieke kans. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf waarom dit één van de mooiste plekjes van EuroParcs Molengroet is. Indeling: Entree, hal, met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamerruimte, brede en vooral ook lichte woonkamer met fraai uitzicht over de tuin en het water, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Tuin Royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning met meerdere terrasmogelijkheden, veel privacy en een schitterende ligging direct aan het water. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel. Daarbij is er een houten berging aanwezig. Bijzonderheden / locatie-aspecten Schitterende ligging direct aan het water; Royale kavel van 190 m² met afgekochte erfpacht (lage maandelijkse lasten); De grond is inbegrepen in de vraagprijs; Vrijstaande recreatiewoning met maar liefst drie slaapkamers; Privacyvolle ligging aan de rand van het park; Eigen parkeerplaats op het perceel; Verzorgd recreatiepark met zwembad, restaurant, hotel, speeltuinen en kinderboerderij; In het zomerseizoen is een animatieteam aanwezig; Recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand; Strand, duinen, bossen en steden als Alkmaar, Hoorn en Schagen binnen circa 30 minuten bereikbaar; Geschikt voor eigen recreatief gebruik of als interessante investering; De woning wordt leeg opgeleverd; 365 dagen per jaar recreëren mogelijk Aanvaarding kan op korte termijn.