




Zaaiwaard 3-121, Aalst
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Aalst
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Genieten van luxe, rust en een vleugje vakantiegevoel – dát is wonen in dit chalet! Op een prachtige kavel van maar liefst 335 m² eigen grond, direct aan een sfeervolle vijver, staat dit luxe chalet dat werkelijk van alle gemakken is voorzien. Het chalet is in 2020 volledig nieuw gebouwd, uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Hier geen eindeloze kluslijst of onderhoudsprojecten, maar een instapklare recreatiewoning waar je vanaf dag één kunt genieten. Om het comfort en de uitstraling verder te versterken, is bovendien het meubilair in de woonkamer én op het terras in 2024 vernieuwd. Of je nu op zoek bent naar een heerlijke eigen plek om tot rust te komen, een tweede woning aan het water of een interessante investering met verhuurmogelijkheden via TopParken, dit chalet biedt het allemaal. De combinatie van de fraaie ligging, moderne afwerking en complete inrichting maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object. Wonen: licht, luchtig en luxe De woonkamer vormt het gezellige hart van het chalet. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van een prachtig uitzicht over het water. De rustgevende aanblik van de vijver zorgt ieder seizoen opnieuw voor een ontspannen sfeer. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en geniet je van een heerlijk vakantiegevoel in eigen land. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De moderne afwerking en praktische indeling maken deze leefruimte niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder uitnodigend. Koken: een culinaire speeltuin De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd. Hier beschik je over een modern 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om eenvoudig een snelle maaltijd of juist een uitgebreid diner te bereiden. Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gezelschap en geniet je tegelijkertijd van het uitzicht naar buiten. En wil je jezelf eens helemaal laten verwennen? Dan biedt het restaurant op het park uitkomst. Zo wordt ontspannen wel heel gemakkelijk. Slapen en baden: comfort voor twee (of meer) Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. De royale hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en biedt voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over maar liefst drie slaapplaatsen, waardoor het chalet geschikt is voor vijf personen. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Een verzorgde ruimte waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. Buitenleven: van alle gemakken voorzien Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de rustige en groene omgeving. Het verzorgde gazon, de kleurrijke plantenborders en diverse zitmogelijkheden maken dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De ligging direct aan de vijver geeft de tuin een extra dimensie. Hier begin je de dag met een kop koffie aan het water en sluit je de avond af terwijl de zon langzaam ondergaat. Locatie: vakantiegevoel gegarandeerd Recreatiepark Het Esmeer ligt op een unieke locatie waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Direct naast het park bevindt zich een prachtige recreatieplas en op korte afstand wandel je naar de dijk, waar je kunt genieten van schitterende vergezichten over het water en de haven. Het park biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos verblijf. Denk aan een gezellige bistro, een strandje aan het water en een speeltuin voor de kinderen. Hierdoor is het park aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. In het nabijgelegen Aalst vind je onder andere een supermarkt en een warme bakker voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en recreëren in de natuur. Dankzij de gunstige ligging bereik je de snelweg binnen circa 15 minuten, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een luxe en instapklaar chalet op een unieke locatie aan het water, waar iedere dag voelt als vakantie.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Aalst.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.