Oud-Loosdrechtsedijk 113-CP3, Loosdrecht

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op recreatiepark Smalland, direct aan het vaarwater, ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond van circa 201 m². Een belangrijk pluspunt van deze woning is juist de perceelgrootte, waardoor er meer bebouwingsmogelijkheden zijn dan bij veel andere recreatiewoningen in de omgeving. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen aanlegsteiger. Vanuit de woning vaart u binnen enkele minuten naar de Loosdrechtse Plassen. Omgeving Recreatiepark Smalland is een verzorgd en rustig park dat het gehele jaar toegankelijk is. Op het park zijn onder meer een jachthaven, speelvoorzieningen en een voetbalveld aanwezig. De ligging in Oud-Loosdrecht biedt directe toegang tot een geliefd watersportgebied met diverse horeca- en recreatievoorzieningen in de omgeving. Indeling Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en cv-opstelling. Woon-/eetkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer met airconditioning. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Perceel eigen grond circa 201 m² • Extra bebouwingsmogelijkheden dankzij het royale perceel • Circa 48 m² water • Eigen aanlegsteiger • Zonnige tuin op het zuiden • Vrijstaande houten berging • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan vaarwater • Servicekosten circa € 1.480,- per jaar inclusief VvE en afval