About this property

Vrijstaande recreatiewoning midden in de Drentse natuur Op een rustige locatie op Park Dassenburcht, onderdeel van Resort de Moraine in Spier, staat deze ruime, vrijstaande recreatiewoning uit 2023. De woning staat op een perceel van 435 m² met een tuin op het zuiden. Met energielabel A++ is de woning gebouwd volgens de moderne normen. Het park ligt direct aan het Ter Horsterzand, waardoor u vanaf de woning zo de natuur in wandelt. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Energiezuinig A++ - Perceeloppervlakte 435 m² - 2 slaapkamers - 2 toiletten - Verwarmd zwembad op het park Indeling De woning kenmerkt zich door veel lichtinval. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetgedeelte met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer openen de tuindeuren naar het terras en de tuin. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Een van deze slaapkamers heeft een aangrenzend toilet. Daarnaast is er een badkamer met een douche en een wastafelmeubel. In de entree bevindt zich het tweede toilet. De ruime tuin is gelegen op het zuiden, waardoor er de hele dag zon op het terras is. De ligging aan het Ter Horsterzand zorgt voor een rustige plek met veel groen. Omgeving Park Dassenburcht bevindt zich op het terrein van Resort de Moraine, een modern vakantiepark midden in de natuur. Op het park is een gezellig restaurant aanwezig en voor kinderen is er een speeltuin. Ook beschikt het park over een verwarmd zwembad. Vanaf het park starten verschillende wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap. Spier ligt centraal in Drenthe, direct nabij het Dwingelderveld. Dit is het grootste natte heidegebied van West-Europa en biedt veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken. De dorpen Dwingeloo, Beilen en Westerbork liggen op korte afstand voor de dagelijkse voorzieningen. Via de snelweg A28 zijn de steden Zwolle en Groningen binnen een uur rijden bereikbaar. Heb je interesse in deze recreatiewoning? Een bezichtiging kan worden ingepland via Hup & Fidom Beilen.

2-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Spier (Gem. Midden-Drenthe) — photo 5 of 5

Funda

Moraineweg 20-L210, Spier (Gem. Midden-Drenthe)

Spier (Gem. Midden-Drenthe) · Ref BF-2203 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$335,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

435 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Spier (Gem. Midden-Drenthe)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Spier (Gem. Midden-Drenthe).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Spier (Gem. Midden-Drenthe) market trends.

Year 5

Capital Value

$376K

+22%

Year 10

Capital Value

$457K

+48%

Year 20

Capital Value

$677K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

435 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.