Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen

Hooghalen

€189,000

Asking Price

3

Bedrooms

85 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen in een bosrijke omgeving op het bungalowpark 'Landgoed het Grote Zand'. Omringd door bosrijke natuur en diverse natuurgebieden geniet je hier volop van privacy en ontspanning. De woning is geschikt voor zes personen en beschikt over een inpandige berging, zonneterras en een tuin rondom. Indeling Begane grond: Hal/entree, woonkamer, openslaande deuren naar zonneterras, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, toilet en badkamer. Eerste verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers en een toilet. Informatie - vrije ligging op Landgoed het Grote Zand; - vrijstaande recreatiewoning; - goede verhuurmogelijkheden; - geheel gestoffeerd en gemeubileerd; - inclusief inventaris; - volledig geïsoleerd. De recreatiewoning is gebouwd in 2005 en staat op een kavelgrootte van 448 m2. Faciliteiten op het park Landgoed Het Grote Zand biedt volop voorzieningen voor jong en oud, waaronder: een restaurant en eetcafé/bar, zwembad, speelweide en junglebos en een minimarkt. Omgeving De ligging is werkelijk prachtig. Het park grenst direct aan het indrukwekkende heidelandschap ‘Groote Zand’, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Het gezellige dorp Hooghalen ligt op korte afstand en de recreatiewoning bevindt zich centraal tussen Assen en Beilen. Ook de op- en afrit van de A28 (Utrecht-Groningen) is snel bereikbaar. Kortom: een ideale recreatiewoning voor wie comfort, natuur en een uitstekende ligging zoekt. Interesse? Neem gerust contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars via 0593 – 541404 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-142, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-2202Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,066
View original listing
Bedrooms
3
Built area
85 m²
Land
448 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$34,918
Likely range $20,951 – $48,885
Airbnb data$189/night · 72% occupancy
Rental income
$189/night · 72% occ.
$49,494
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.4M$1.8M$1.2M$596K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $189K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$230K
+22%
Rental Income
+$163K
Total Position
$393K
+108%
15.8%/yr
Year 10
Capital Value
$280K
+48%
Rental Income
+$352K
Total Position
$632K
+234%
12.8%/yr
Year 20
Capital Value
$414K
+119%
Rental Income
+$825K
Total Position
$1.2M
+555%
9.9%/yr
Year 30
Capital Value
$613K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.1M
+997%
8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.