Zuiderweg 2-R0252, Halfweg

Zuiderweg 2-R0252, Halfweg

Halfweg

€145,000

Asking Price

2

Bedrooms

57 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Omschrijving Stijlvolle vrijstaande Chalet schitterend gelegen in EuroParcs Spaarnwoude. Dit Chalet heeft 3 kamers, een luxe keuken en badkamer, een zonnige grote tuin en een eigen parkeerplek bij het huis. Voor eigen gebruik of als goede investering. De recreatiewoning is nieuw gebouwd in 2016. Grote raampartijen zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De moderne open keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft tuindeuren naar de ruime tuin met terras. Voor de zonaanbidders: je kunt hier van de zon genieten tot die ondergaat. Parkeren kan aan de voorzijde van het huis, er is een eigen parkeerplaats voor uw auto. Zuiderweg 2-252, Halfweg De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Eueoparcs Spaarnwoude. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation. Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad. VRAAGPRIJS: € 145.000 INDELING CHALET Entree, en toegang naar de slaapkamers en woonkamer met open keuken. Ruime woonkamer met prachtige raampartijen. Openslaande deuren naar de tuin en een keuken met inbouwapparatuur. Badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. WC apart van de badkamer. BUITEN 1 Parkeerplek bij het huis. Heerlijke tuin waar u in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten. LIGGING Rustige ligging op het park Europarcs Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Het outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op loop afstand. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving. EUROPARCS SPAARNWOUDE Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters. DETAILS; - Geschikt voor personen - vraagprijs: € 145.000,= . - bouwjaar 2016 - woonoppervlak: 57m2 - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2016) - Huurkavel -recreatief gebruik, geen permanente bewoning jaargeld, ca.€ 12.000,00 - parkeergelegenheid voor de woning en op de bezoekersparkeerplaats.

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Zuiderweg 2-R0252, Halfweg

Halfweg · Ref BF-2201Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$164,998
View original listing
Bedrooms
2
Built area
57 m²
Land
350 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Halfweg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$349/night
50% ($175)Brixfox estimate($349/night)200% ($699)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$53,588
Likely range $32,153 – $75,024
Airbnb data$349/night · 56% occupancy
Rental income
$349/night · 56% occ.
$71,470
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

$3.1M$2.3M$1.6M$779K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $145K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$176K
+22%
Rental Income
+$250K
Total Position
$426K
+194%
24.1%/yr
Year 10
Capital Value
$215K
+48%
Rental Income
+$540K
Total Position
$755K
+420%
17.9%/yr
Year 20
Capital Value
$318K
+119%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.6M
+992%
12.7%/yr
Year 30
Capital Value
$470K
+224%
Rental Income
+$2.2M
Total Position
$2.7M
+1770%
10.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.