About this property

Binnen het ruim opgezette Noordzeepark mogen wij u deze goed onderhouden recreatievilla aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 324 vierkante meter. Deze woning heeft een ruime op de tuin gerichte living met open keuken, op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Verder is er een groot aantal zonnepanelen aanwezig. Het Noordzeepark is een luxe recreatiepark met vooral op eigen grond gelegen woningen, de algemene delen van het park worden beheerd door de gezamenlijke actieve VvE, hierdoor is het park keurig onderhouden maar kunt u wel uw eigen sfeer en identiteit bij uw eigen woning creëren. De ligging van het Noordzeepark is perfect richting de duinen, stranden en natuurgebieden – daarnaast bent u met een korte wandeling of fietstocht snel bij de voorzieningen in onder andere het centrum van Ouddorp aan zee. Indeling Entree, hal met de meterkast, de trapopgang en achtereenvolgens de toegang tot de badkamer, berging en living. De badkamer is ruim opgezet met een flinke inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de hoek van de living is de keuken gesitueerd, de keuken is in een hoekopstelling geplaatst en correct uitgevoerd met veel kastruimte, qua apparatuur treft u in ieder geval een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast aan. De eerder benoemde inpandige bergruimte vormt de aansluiting met de naastgelegen woning, deze bergruimte biedt de plaats voor het witgoed en de cv-ketel, daarnaast is er nog voldoende bergruimte over. Eerste verdieping Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, daarnaast is er nog een tweede toilet op deze verdieping aanwezig. Tuin De tuin bij de woning is aangelegd met een ruim terras (met overkapping), een bestraatte parkeerplaats, aan die zijde is de tuin afgesloten middels een schuifhek. Bijzonderheden - Ruime degelijke woning gelegen op eigen grond - Veel privacy door de doordachte situering van de omliggende woningen - Actieve park VvE, relatief lage parkkosten (circa €1.400,- per jaar) inclusief internet/tv aansluiting - Vrije verhuurmogelijkheden, geen verhuurverplichting - Oplevering in overleg, spoedig mogelijk

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Noordzeepark-Mosselbank 75, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2200Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$421,029

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

324 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$544/night

50% ($272)Brixfox estimate($544/night)200% ($1,088)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$82,997

Likely range $49,797 – $116,195

Airbnb data$544/night · 58% occupancy

Rental income

$544/night · 58% occ.

$115,189

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$450K

+22%

Rental Income

+$387K

Total Position

$837K

+126%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$548K

+48%

Rental Income

+$836K

Total Position

$1.4M

+274%

14.1%/yr

Year 20

Capital Value

$811K

+119%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.8M

+649%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.5M

Total Position

$4.7M

+1162%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.