About this property

Recreanten opgelet! In het populaire vakantiepark Summio Park Port Greve bieden wij dit sfeervolle 4-persoonsappartement te koop aan. Het appartement ligt in een kleinschalig complex, direct aan een waterpartij. Dankzij de unieke ligging geniet u hier van een prachtig uitzicht en een oase van rust. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de begane grond. Het beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken, die aansluit op het zonneterras. Een ideale plek om te ontspannen! Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante investeringsmogelijkheden met zich meebrengt. Bovendien kunt u het appartement ook zelf gebruiken: tot wel 89 dagen per jaar tijdens de verhuurperiode. Welkom aan het Centrum 27 in Brouwershaven! Enkele verdere kenmerken van dit appartement: - badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023; - de woning wordt gemeubileerd verkocht; - eigen parkeerplaats; - gelegen op een rustig vakantiepark; - buitendeuren en raamkozijnen zijn eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+. Indeling van het appartement Via de hal, waar zich de meterkast en een handige bergkast bevinden, bereikt u aan de rechterzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal vindt u de tweede slaapkamer. Direct daarnaast ligt de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een toilet. De afwerking met grote tegels en een eigentijdse kleurstelling zorgt voor een verzorgde en nette uitstraling. In de hal is tevens een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over de volledige breedte. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het ruime, op het zuiden gelegen terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de waterpartij en een deel van het park. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, strandspullen of andere grote items. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Algemeen VVE-bijdrage, water- en opstalverzekering bedraagt ca. € 2.346,- per jaar. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Het park Vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het mooie Grevelingenmeer in Zeeland. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Vanuit Den Osse/Brouwershaven bent u binnen korte tijd bij bezienswaardigheden zoals de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. De nabijgelegen dorpen geven een authentiek beeld van het leven in Zeeland. Het vakantiepark biedt veel activiteiten voor kinderen, zoals knutselen in de Kids Club, zwemmen in het overdekte zwembad en het beleven van een spannende rit op de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op! Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Centrum 27, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-21957 Source verified · Funda · listed 4 Jul 2026

Asking price · Freehold

$161,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

True net yield

23.6%

≈ $6,129/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

43.0% / yr avg

Payback in ~4 yrs from rent

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$453/night

50% ($227)Brixfox estimate($453/night)200% ($907)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$62,690

Likely range $37,614 – $87,766

Airbnb data$453/night · 50% occupancy

Rental income

$453/night · 50% occ.

$82,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$16,553

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$3,522

Net income

30.0% ROI

$62,690

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Rental Income

+$306K

Total Position

$487K

+227%

26.8%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$661K

Total Position

$882K

+492%

19.5%/yr

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.9M

+1159%

13.5%/yr

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Rental Income

+$2.7M

Total Position

$3.2M

+2066%

10.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

30.0% annual return

Occupancy

Average

50% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$417 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 30.0% — outperforms most villas in this market

Premium nightly rate of $417 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 50% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

18.9%

$3,015/mo

40% occ.

25.8%

$4,118/mo

50% occ.

32.7%

$5,221/mo

current

60% occ.

39.6%

$6,324/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.