About this property

VRIENDELIJK VAKANTIEHUIS AAN HET ZUIDLAARDERMEER Op Waterpark De Bloemert is het goed toeven. De jachthaven is het middelpunt van dit park. Daar staat ook het gezellige Paviljoen met een heerlijk terras met uitzicht op het Zuidlaardermeer. De bosrijke omgeving nodigt uit tot mooie fiets- of wandeltochten. En wil je cultuur snuiven, dan zijn de steden Groningen en Assen binnen handbereik. Dit vakantiehuis staat bijna aan de rand van het park. De woning is gespiegeld geschakeld met nr. 18, waardoor de terrassen niet aan elkaar grenzen en je dus geen last hebt van de buren. En je zou het niet zeggen, maar dit is écht een stenen huis! Gebouwd in de jaren ’70 en in 2019 gerenoveerd, waarbij ook de houten gevelbekleding met isolatie is geplaatst. In 2022 zijn de kozijnen van de dakkapel vernieuwd, binnenkort wordt het dak en de vloer geïsoleerd, waardoor het huis voldoet aan de eisen van deze tijd. Laten we eens binnen kijken: vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer kijk je tot in de nok, wat een ruimtelijk effect heeft. De keuken is compact en de grote eettafel nodigt niet alleen uit tot eten, je hebt ruimte genoeg om een spelletje te doen of gezellig te borrelen. De openslaande deuren geven toegang tot het terras. De groene erfafscheiding biedt lekker veel privacy. Vanuit de slaapkamer op de begane grond kun je ook naar buiten. De deur kan ook op de kiepstand. In de badkamer vind je een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping met de tweede slaapkamer. En dan is er nog een vide, die op de woonkamer kijkt. In de aangebouwde berging is ruimte genoeg voor tuinmeubels en (elektrische) fietsen. Door het eigen gebruik te combineren met verhuur kun je een mooi rendement maken en er zelf ook regelmatig van genieten.

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 5 of 5

Funda

De Bloemert 1-17, Midlaren

Midlaren · Ref BF-2194Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$130,860

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Brixfox Score 40 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Midlaren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midlaren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$179/night

50% ($89)Brixfox estimate($179/night)200% ($357)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,297

Likely range $3,778 – $8,815

Airbnb data$179/night · 18% occupancy

Rental income

$179/night · 18% occ.

$11,428

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midlaren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midlaren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$140K

+22%

Rental Income

+$29K

Total Position

$169K

+47%

8.0%/yr

Year 10

Capital Value

$170K

+48%

Rental Income

+$63K

Total Position

$234K

+103%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$252K

+119%

Rental Income

+$149K

Total Position

$401K

+248%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$373K

+224%

Rental Income

+$263K

Total Position

$636K

+453%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.