About this property

Bent u op zoek naar een recreatie-appartement met uitstekende verhuurmogelijkheden én een eigen pad door de duinen direct naar het strand? In Zoutelande worden momenteel diverse recreatie-appartementen aangeboden op een unieke locatie, vlak bij zee en het gezellige dorpscentrum. De appartementen zijn afzonderlijk te koop voor € 250.000,- k.k. per appartement. Daarnaast zijn er interessante combinatiemogelijkheden: 2 appartementen: vraagprijs € 500.000,- k.k. Alle 4 de appartementen gezamenlijk: vraagprijs € 998.000,- k.k. Het aanbod bestaat uit: - 2 appartementen voor 2 personen op de begane grond (alleen gezamenlijk te koop, voor foto's zie ook de aanmelding Westkapelseweg 19c Zoutelande) - 2 appartementen voor 2 personen op de eerste verdieping (zowel tezamen als ieder afzonderlijk te koop, Westkapelseweg 19D+E) Aan de achterzijde van het complex geniet u van uitzicht op de duinen en de gezamenlijke tuin, welke gedeeld wordt met de eigenaren van de overige appartementen. Het gebouw is gelegen op 407 m² erfpachtgrond en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen die Zoutelande zo geliefd maken. Bovendien profiteert u sinds 1 januari 2026 als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% in plaats van 10,4%. RECREATIEVE BEWONING/ZWEITWOHNSITZ/SECONDE HOME Indeling Westkapelseweg 19C Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de entree van appartement “Zee” op de begane grond. Appartement “Zon”, eveneens gelegen op de begane grond, heeft een entree aan de achterzijde van het pand. Beide appartementen beschikken over een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en toilet. Westkapelseweg 19D+E Via de entree aan de achterzijde bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier bevinden zich de appartementen “Orchidee” en “Duinheuvel”. Appartement “Orchidee” ligt aan de rechterzijde en “Duinheuvel” aan de linkerzijde. Ook deze appartementen zijn ingedeeld met een woonkamer inclusief keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de achterzijde kijkt u prachtig uit op de duinen en de tuin. Algemeen De appartementen zijn goed onderhouden, hoewel enkele onderdelen enigszins gedateerd zijn. Het dak is recent vernieuwd en de verwarming geschiedt middels centrale verwarming. Locatie Op slechts 150 meter afstand bevindt zich het levendige centrum van Zoutelande met diverse winkels, terrassen en restaurants. De supermarkt en bakker liggen bovendien recht tegenover het gebouw. Dankzij het zuid gerichte strand en de karakteristieke hoge duinen behoort Zoutelande tot de populairste badplaatsen van Zeeland. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond door één of meerdere appartementen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland. Misschien tot snel!

2-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Westkapelseweg 19-D, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-2191 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.