About this property

Bent u op zoek naar het ultieme vakantiegevoel aan de Zeeuwse kust, maar hecht u ook veel waarde aan rust, privacy en een weids polderzicht? Deze prachtige, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan de Zeedijk in Nieuwvliet biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Zeeuwse zandstranden, geniet u hier van een fenomenaal, vrij uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Zodra u aankomt bij de Zeedijk proeft u direct de zilte zeelucht. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar moderne architectuur, speelse indeling en fantastische lichtinval. De woning is met veel zorg onderhouden en ingericht, waarbij gebruik is gemaakt van lichte kleuren en eigentijdse materialen die perfect aansluiten bij de maritieme omgeving. Dankzij de complete en hoogwaardige afwerking is de woning volledig instapklaar; u kunt hier direct beginnen met genieten, verhuren of een combinatie van beide! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de living. De tuingerichte en royale woonkamer is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en wordt buiten naadloos met binnen verbonden. De zithoek nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de aangrenzende eethoek de perfecte verbinding vormt met de keuken. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een contrasterend donker werkblad en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapgelegenheid op de begane grond. De eerste volwaardige slaapkamer is heerlijk rustig gelegen en beschikt over een badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een breed wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot nog eens twee comfortabele, lichte slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet. De absolute verrassing op deze verdieping is de tweede luxe badkamer. Na een lange strandwandeling of een actieve dag op de fiets kunt u hier heerlijk ontspannen in uw eigen ingebouwde sauna. Daarnaast is deze badkamer voorzien van een tweede douche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort wanneer u hier met een groter gezelschap verblijft. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een heerlijke, groen aangelegde tuin die perfect opgaat in het omringende kustlandschap. Het royale terras met overkapping is direct grenzend aan de woonkamer gesitueerd en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote buitentafel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging en een eigen oprit die comfortabel plaats biedt aan uw eigen auto('s). Wat deze kavel écht uniek maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Waar veel vakantiewoningen uitkijken op directe buren, geniet u hier van een weids en volledig onbelemmerd uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse polders. Hier ervaart u de rust, de ruimte en de Zeeuwse natuur in haar volle glorie. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning (geschikt voor 6 personen); - Uniek en vrij zicht over het achterliggende polderlandschap; - Uitstekende parkeergelegenheid op de eigen oprit direct bij de woning; - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ideaal voor gelijkvloers wonen); - Voorzien van twee badkamers en twee toiletten; - Luxe ingebouwde sauna in de badkamer op de eerste verdieping; - Moderne open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur; - Volledig instapklaar, modern gemeubileerd en uitstekend onderhouden.

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 24-584, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-2186Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$590,578

View original listing

Bedrooms

Built area

87 m²

Land

586 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwvliet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$249/night

50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,354

Likely range $12,813 – $29,896

Airbnb data$249/night · 47% occupancy

Rental income

$249/night · 47% occ.

$42,745

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 21: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$631K

+22%

Rental Income

+$100K

Total Position

$731K

+41%

7.1%/yr

Year 10

Capital Value

$768K

+48%

Rental Income

+$215K

Total Position

$983K

+89%

6.6%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$504K

Total Position

$1.6M

+216%

5.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$893K

Total Position

$2.6M

+396%

5.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.