About this property

Volledig instapklare en uitgebouwde bosbungalow inclusief complete inventaris op 't Giethmenseveld! Midden in de rustgevende, groene natuur wonen en elke ochtend begroet worden door de specht? Welkom aan de Hogeveldsweg 26-244 in Giethmen! Gelegen op het rustige en geliefde bospark ’t Giethmenseveld, biedt deze vrijstaande bungalow een oase van rust, privacy en modern comfort. De woning is in de loop der jaren smaakvol uitgebouwd, uitstekend onderhouden en is nu volledig instapklaar. Het unieke aan dit aanbod? De woning wordt compleet opgeleverd: inclusief de gehele meubilering, huisraad, tuingereedschap, wasmachine én twee fietsen. U hoeft alleen nog maar uw koffer uit te pakken en het grote genieten kan beginnen! Leefruimte & Woonkeuken: Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en de ruimte die is ontstaan door de grote uitbouw aan de woon- en keukenzijde (gerealiseerd in 2014). De gehele living en keuken zijn voorzien van een fraaie, drempelloze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Het absolute middelpunt van de sfeervolle zithoek is de hoogwaardige Deense houtkachel met speksteen bekleding (bouwjaar 2019). Deze zorgt niet alleen voor een efficiënte en heerlijke warmte tijdens koudere dagen, maar draagt ook bij aan de ultieme bos- en natuurbeleving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en perfect uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een grote koelkast en voldoende werk- en opbergruimte voor al uw culinaire wensen. Slaapkamers & Werkkamer: In 2001 is de bungalow over de gehele lengte aan de slaapzijde flink uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 3 volwaardige kamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt direct zicht op de omringende natuur. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde kamer is momenteel ingericht als een zeer praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Dankzij de aanwezige slaapbank transformeert u deze ruimte in een handomdraai tot een comfortabele extra logeerkamer. Sanitair & Bergruimte: De nette badkamer is functioneel ingericht. Daarnaast blinkt deze bungalow uit in zijn praktische bruikbaarheid; overal is nagedacht over handige bergruimte voor uw spullen. In de verkoop is tevens een betrouwbare Bosch wasmachine inbegrepen. De verwarming en het warme water worden efficiënt geregeld via een goed onderhouden ATAG HR-combiketel (2013). Tuin & Verlengde Overkapping: Rondom de bungalow ligt een royale, bostuin waar u geniet van maximale privacy en het fluiten van de vogels. In 2001 is niet alleen de binnenzijde vergroot, maar is ook de overkapping van het terras aanzienlijk verlengd. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuingereedschap en de twee fietsen worden meegeleverd, zodat u direct de prachtige omgeving van het Vechtdal kunt gaan verkennen. Belangrijkste kenmerken op een rij: Locatie: Prachtig gelegen in de vrije natuur op het bospark 't Giethmenseveld te Giethmen (nabij Ommen). Volledig instapklaar: Levering inclusief complete meubilering, volledige huisraad, Bosch wasmachine, tuingereedschap en twee fietsen. Royale uitbouw: In 2001 verlengd aan de slaapzijde (inclusief verlengde terrasoverkapping) en in 2014 flink uitgebouwd aan de woon-/keukenzijde. Comfort: Behaaglijke vloerverwarming onder de gehele tegelvloer in de woonkamer en keuken. Sfeer: Prachtige, authentieke Deense speksteenhoutkachel (2019) in de zithoek. Slaapkamers: 3 kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer met slaapbank. Techniek: Verwarming via betrouwbare ATAG HR-ketel (2013). Opbergruimte: Zeer veel praktische inpandige en uitgedachte bergruimte aanwezig. Kortom: Een unieke kans op een heerlijke recreatiewoning of uw eigen rustpunt midden in de natuur. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de ruimte en de complete staat van deze prachtige bosbungalow!

3-bedroom freehold villa in Giethmen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Giethmen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethmen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethmen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethmen — photo 5 of 5

Funda

Hogeveldsweg 26-244, Giethmen

Giethmen · Ref BF-2185Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

87 m²

Land

700 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Giethmen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethmen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

25%

10%Brixfox estimate(25%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,050

Likely range $1,230 – $2,871

Airbnb data$162/night · 25% occupancy

Rental income

$162/night · 25% occ.

$14,470

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethmen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethmen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$10K

Total Position

$478K

+24%

4.4%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$21K

Total Position

$591K

+53%

4.4%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$48K

Total Position

$892K

+132%

4.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$86K

Total Position

$1.3M

+247%

4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.