About this property

Het betreft een vanaf prijs! Recreatiegrond met royaal chalet op recreatiepark Bosweelde te Ulvenhout gelegen. Dit uitgebouwde chalet is gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 483m². Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het chalet is praktisch en ruim opgezet en heeft een natuurlijke lichtinval. De royale tuin rondom biedt volop privacy en mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de natuur of lange zomerdagen buiten door te brengen. Bosweelde beschikt over diverse faciliteiten, waardoor u hier onbezorgd kunt genieten van uw vrije tijd. Een unieke kans om te investeren in ontspanning en recreatief woongenot. Kom de sfeer zelf ervaren! Op het park is geen permanente bewoning toegestaan. Indeling De hal/entree met meterkast en vast kast beschikt over een toiletruimte en berging. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, alsmede de slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer met open keuken heeft 2 erkers aan de voorzijde en een fijne lichtinval. Er is een schuifpui aanwezig naar de overkapping aan het chalet. Hier kunt u heerlijk genieten van het voorjaar tot in het vroege najaar. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer (2023) is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tevens zijn er aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur aanwezig. Tuin De tuin rondom is voorzien van een royale overkapping waar u kunt genieten van het natuur in verschillende jaargetijden. De tuin is voorzien van gazon, diverse beplanting en beschikt over 2 bergingen. Er is veel privacy aanwezig vanwege de omheining. Locatie Recreatiepark Bosweelde ligt op een heerlijke plek aan de rand van Ulvenhout, waar rust, natuur en bourgondische gezelligheid samenkomen. Hier word je wakker met het geluid van vogels en stap je zó de natuur in, terwijl het dorpsleven altijd dichtbij is. Grenzend aan het Ulvenhoutse bos en wandelgebied het Markdal is Bosweelde een ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door het groene hart van Brabant. Tegelijkertijd wandel je binnen enkele minuten Ulvenhout in, bekend om zijn sfeervolle dorpskern met diverse winkels en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel in Breda, een levendige stad met winkels, cultuur en historie. Of je nu komt voor ontspanning in de natuur, actief buiten zijn of een combinatie met stadse gezelligheid: Bosweelde biedt het beste van alle werelden. Een plek waar je even écht weg bent, maar nergens ver vandaan. Algemeen - Het bouwjaar van het chalet is 2008; - Het chalet heeft energielabel A; - De vloeren en deuren zijn in 2025 vernieuwd; - De inductiekookplaat is in 2025 vervangen; - De maandelijkse bijdrage voor VvE Bosweelde bedraagt € 280,- inclusief Ziggo standaard aansluiting en stookkosten. Dit bedrag is uit te splitsen in de maandelijkse VvE bijdrage van € 70,83 per kavel inclusief Ziggo standaard aansluiting en stookkosten van € 138,10 per maand.

1-bedroom freehold villa in Ulvenhout (Gem. Breda) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Ulvenhout (Gem. Breda) — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Ulvenhout (Gem. Breda) — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Ulvenhout (Gem. Breda) — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Ulvenhout (Gem. Breda) — photo 5 of 5

Funda

Geersbroekseweg 3-A7, Ulvenhout (Gem. Breda)

Ulvenhout (Gem. Breda) · Ref BF-2184 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

483 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ulvenhout (Gem. Breda)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ulvenhout (Gem. Breda).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ulvenhout (Gem. Breda) market trends.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

483 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.