About this property

Instapklaar genieten op de Veluwe – Modern chalet uit 2022 op eigen grond met royale tuin Op een prachtige groene locatie aan de Zonneoordlaan 47-113 in Ede, midden op de geliefde Veluwe, staat dit uitstekend onderhouden en volledig instapklare chalet uit 2022. Gelegen op een royaal perceel van circa 340 m² eigen grond biedt deze moderne recreatiewoning alles wat u zoekt voor ontspannen verblijf in een natuurlijke en rustige omgeving. Met een vraagprijs van € 199.500 k.k. is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zorgeloze investering in recreatief wonen. Bij aankomst valt direct de moderne uitstraling van het chalet op. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, waardoor de ruimtes ruimtelijk en sfeervol aanvoelen. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² is de indeling efficiënt en comfortabel opgezet. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de complete keuken. Deze is voorzien van alle moderne gemakken en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken of gezellig samen te genieten. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer die modern is afgewerkt. De hoogwaardige afwerking, de onderhoudsvriendelijke kunststof materialen en de nette laminaatvloer zorgen ervoor dat u zonder enige kluswerkzaamheden direct kunt genieten van uw nieuwe plek op de Veluwe. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel en beschikt daarnaast over airconditioning, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam verblijven is. Buiten vindt u een ruim perceel met volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de rust en het groen dat deze locatie zo bijzonder maakt. Rondom het chalet is een sierlijk hekwerk geplaatst, waardoor de tuin een verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is dit ideaal voor hondenbezitters, omdat uw hond veilig los kan lopen en vrij van de tuin kan genieten. De combinatie van een jong bouwjaar, uitstekende staat van onderhoud, eigen grond en een prachtige ligging maakt dit chalet tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Een plek waar natuur, comfort en recreatie naadloos samenkomen. Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten? Dan is dit fraaie chalet in Ede absoluut een bezichtiging waard. Welkom bij Bospark Ede, een idyllisch toevluchtsoord aan de rand van uitgestrekte bossen, waar natuur en comfort perfect samenkomen. Dit prachtige park is dé bestemming voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. Het park biedt een breed scala aan voorzieningen om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken. In de zomermaanden zorgt het animatieteam voor volop vermaak voor jong en oud. Neem een verfrissende duik in het buitenzwembad of kom helemaal tot rust op een ligstoel in de zon. Ook op culinair gebied komt u niets tekort. In het sfeervolle restaurant kunt u genieten van heerlijke maaltijden en snacks, terwijl de broodjesservice zorgt voor een ontspannen start van de dag. Voor kinderen is er meer dan genoeg te beleven. Naast een speeltuin en een multifunctioneel speelveld beschikt het park tegenwoordig over een grote indoor speelhal. Hier kunnen kinderen zich uitleven met klimtoestellen, trampolines, interactieve spelwanden en zelfs funbowlingbanen. Een ideale plek voor eindeloos speelplezier, ongeacht het weer. Of u nu kiest voor ontspanning in de natuur of juist voor een actieve vakantie vol activiteiten, Bospark Ede biedt voor ieder wat wils. Laat de dagelijkse drukte achter u en geniet van de rust, de ruimte en alle faciliteiten die dit park te bieden heeft. Ontdek zelf de charme van Bospark Ede – uw perfecte vakantiebestemming midden in de natuur. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel & airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 340m2 Woonoppervlakte: Ca. 55m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Zonneoordlaan 47 Kavel: 114 Plaats / Park: Ede Kavelhuur incl parkservicebijdrage: € 4.606,- Prijs: € 199.500,- k.k. CAI: € 180,- Afvalstoffenheffing: € 252,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-R113, Ede

Ede · Ref BF-21839 Source verified · Funda · listed 3 Jul 2026

Asking price · Freehold

$216,848

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

347 m²

True net yield

2.1%

≈ $1,372/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

9.8% / yr avg

Payback in ~47 yrs from rent

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$147/night

50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($293)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,943

Likely range $7,166 – $16,721

Airbnb data$147/night · 39% occupancy

Rental income

$147/night · 39% occ.

$20,823

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,165

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$4,715

Net income

4.6% ROI

$11,943

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$58K

Total Position

$301K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$126K

Total Position

$421K

+111%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$295K

Total Position

$732K

+267%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$523K

Total Position

$1.2M

+486%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.6% annual return

Occupancy

Weak

39% average occupancy

Nightly Rate

Good

$135 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

347 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.6% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

3.1%

$678/mo

40% occ.

4.8%

$1,035/mo

39% occ.

4.6%

$1,000/mo

current

49% occ.

6.3%

$1,357/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.