About this property

Genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe Op het sfeervolle recreatiepark Uddelermeer staat dit goed onderhouden chalet, gelegen op een ruime huurkavel en zonder verhuurverplichting. Recreatiepark Uddelermeer ligt midden in een prachtige, groene omgeving waar u direct vanuit het park eindeloos kunt wandelen en fietsen. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, terwijl de rustige ligging van het chalet ervoor zorgt dat u optimaal kunt genieten van privacy en stilte. Het chalet, gebouwd rond 2001, verkeert zowel van binnen als van buiten in verzorgde staat. Het chalet staat op een huurperceel van circa 243 m². Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming middels een cv-ketel is het chalet geschikt om gedurende alle seizoenen comfortabel te verblijven. Bij binnenkomst komt u in de gezellige woonkamer met eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet ingericht met onder andere een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Alles is aanwezig om direct zorgeloos te kunnen genieten van uw verblijf. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer is ingericht met twee losse bedden en biedt voldoende ruimte voor gasten, kinderen of kleinkinderen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Rondom het chalet ligt een natuurlijke tuin met diverse struiken en beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische buitenberging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een horecagelegenheid (geopend tijdens het zomerseizoen), fietsverhuur, een verwarmd buitenzwembad, speeltuin, dierenweide, visvijver, wasserette en wifi. Deze voorzieningen bevinden zich op ruime afstand van het chalet, waardoor rust en ontspanning gewaarborgd blijven. De jaarlijkse parkkosten, inclusief huur van de kavel, bedragen € 4.000,- per jaar en € 294,- per jaar voor gebruik internet. Wanneer u zelf geen gebruik maakt van het chalet, kan het parkmanagement desgewenst de verhuur voor u verzorgen. Kenmerken Bouwjaar: circa 2001 Perceeloppervlakte: circa 243 m² Woonoppervlakte: circa 51 m² Inhoud: circa 138 m³ Externe bergruimte: circa 5 m² Gelegen op huurgrond Geen verhuurverplichting Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming middels cv-ketel Vloerverwarming in de badkamer Eigen parkeerplaats Inclusief inventaris Zowel binnen als buiten goed onderhouden Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie midden in de Veluwse natuur? Dan is dit verzorgde chalet op recreatiepark Uddelermeer zeker een bezichtiging waard. Hier ervaart u iedere keer opnieuw het ultieme vakantiegevoel.

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Blekemeer 29-P1, Uddel

Uddel · Ref BF-21835 Source verified · Funda · listed 3 Jul 2026

Asking price · Freehold

$96,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

243 m²

True net yield

16.2%

≈ $2,869/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

34.7% / yr avg

Payback in ~6 yrs from rent

Brixfox Score 83 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Uddel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$257/night

50% ($128)Brixfox estimate($257/night)200% ($513)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$29,401

Likely range $23,521 – $35,282

Airbnb data$257/night · 42% occupancy

Rental income

$257/night · 42% occ.

$39,380

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$7,876

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,103

Net income

23.3% ROI

$29,401

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$108K

+22%

Rental Income

+$144K

Total Position

$252K

+183%

23.1%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$310K

Total Position

$442K

+396%

17.4%/yr

Year 20

Capital Value

$195K

+119%

Rental Income

+$727K

Total Position

$922K

+936%

12.4%/yr

Year 30

Capital Value

$289K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.6M

+1670%

10.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

23.3% annual return

Occupancy

Weak

42% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$236 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

243 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 23.3% — outperforms most villas in this market

Premium nightly rate of $236 — positioned in the top tier

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 42% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

16.1%

$1,697/mo

40% occ.

22.0%

$2,322/mo

42% occ.

23.2%

$2,446/mo

current

52% occ.

29.2%

$3,071/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.