About this property

DeLice 813: een prachtig en eigentijds ingerichte woning gelegen op EuroParcs Zuiderzee. Deze luxe recreatiewoning wordt aangeboden inclusief compleet inventaris en eigen grond. Het riante perceel beschikt over een eigen parkeerplaats. Via deze parkeerplaats loopt u direct de tuin in. De tuin biedt veel privacy, ligt naast het water en heeft meerdere zithoeken. Neem plaats voor de open haard of geniet van het zonnetje op de vlonder. De mogelijkheden zijn eindeloos bij DeLice 813. DeLice 813 beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een luxe tweepersoonsbed en twee met elk twee eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende bergruimte en zijn zowel comfortabel als praktisch ingericht. In de badkamer vindt u dezelfde aandacht voor detail, met een ruime douchecabine met glazen deur, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en bergruimte. Zowel de badkamer als het aparte toilet zijn volledig betegeld met een stijlvolle combinatie van wit en antracietgrijs. De open keuken is smaakvol ontworpen met een strak design. Het werkblad heeft een moderne grijze tint en wordt gecomplementeerd door een betegelde achterwand die perfect past bij het geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, heteluchtoven en vaatwasser. Met voldoende ruimte om te werken en op te bergen, is deze keuken zowel functioneel als praktisch. Met een opvallend hoog plafond en grote raampartijen profiteert deze woning van veel natuurlijk daglicht. Neem plaats in de eet- of zithoek en ervaar comfort, luxe en rust. Alle ingrediënten voor dat echte vakantiegevoel! Kenmerken: Woonoppervlakte: 65 m2 Perceelgrootte: 404 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris en grond Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur, bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur. Vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-813, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-2180Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$250,341

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

404 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,080

Likely range $12,648 – $29,512

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$268K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$366K

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$326K

+48%

Rental Income

+$212K

Total Position

$538K

+145%

9.4%/yr

Year 20

Capital Value

$482K

+119%

Rental Income

+$498K

Total Position

$980K

+345%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$714K

+224%

Rental Income

+$881K

Total Position

$1.6M

+625%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.