About this property

Op een werkelijk prachtige locatie, grenzend aan de uitgestrekte bossen rondom recreatiepark Park Samoza, bevindt zich dit charmante recreatiechalet ontworpen in boerderijstijl. Omgeven door rust, natuur en groen is dit de ideale plek om helemaal tot jezelf te komen, te ontspannen en te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. Het chalet staat op een ruim perceel van maar liefst 265 m² eigen grond, waardoor je volop kunt genieten van privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Dit sfeervolle chalet, gebouwd in 2008, is met liefde gebruikt en klaar voor een nieuwe eigenaar die de het geheel naar eigen smaak gaat inrichten en afwerken. Dankzij de nieuwe cv-combiketel (november 2025), radiatoren en dubbele beglazing is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De warme uitstraling en de karakteristieke bouwstijl geven de woning een gemoedelijke sfeer waarin je je direct thuis zult voelen. Buiten vind je een verzorgde tuin met volop groen en een vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende ruimte om je auto gemakkelijk te parkeren. Als eigenaar van deze recreatiewoning kun je gebruikmaken van de uitstekende faciliteiten van het naastgelegen vakantiepark. Denk aan het vernieuwde zwembad met glijbanen, diverse speelvoorzieningen en een wasserette. Ook de omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers: kilometerslange wandel- en fietsroutes voeren je langs bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Onderweg geniet je volop van de rust en de frisse buitenlucht van de Veluwe. Ben je op zoek naar een sfeervolle en comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie, midden in de natuur? Dan is dit hét moment om een afspraak te maken. INDELING BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de twee slaapkamers , badkamer, open keuken en de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, met o.a. een 4-pits gasfornuis met vonkontsteking, koelkast en vaatwasser. In de woonkamer tref je een bedstee, deze is te gebruiken als extra slaapruimte of bijvoorbeeld als kinderspeelhoek. Door de openslaande dubbele deuren heb je veel lichtinval in de kamer, daarnaast biedt dit ook toegang tot de heerlijke tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een nette tuin met terras, waar je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ,maar groen, aangelegd en past perfect bij de natuurlijke omgeving. Voorde woning is een eigen oprit gerealiseerd waar plaats is voor minimaal 1 auto. De vrijstaande kunststof berging biedt volop opbergruimte en hier bevindt zich de (vrijwel nieuwe) cv-installatie. Hier kun je je fietsen, tuingereedschap en andere spullen eenvoudig kwijt. De ligging, omgeven door groen en rust, maakt het geheel tot een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving.

2-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 5 of 5

Funda

Plaggeweg 90-0096, Vierhouten

Vierhouten · Ref BF-21773 Source verified · Funda · listed 2 Jul 2026

Asking price · Freehold

$129,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

265 m²

True net yield

8.3%

≈ $2,103/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

20.5% / yr avg

Payback in ~12 yrs from rent

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Vierhouten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vierhouten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$173/night

50% ($86)Brixfox estimate($173/night)200% ($346)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,871

Likely range $12,523 – $29,220

Airbnb data$173/night · 47% occupancy

Rental income

$173/night · 47% occ.

$29,605

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,921

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$2,813

Net income

12.9% ROI

$20,871

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vierhouten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vierhouten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$102K

Total Position

$247K

+107%

15.7%/yr

Year 10

Capital Value

$176K

+48%

Rental Income

+$220K

Total Position

$396K

+233%

12.8%/yr

Year 20

Capital Value

$261K

+119%

Rental Income

+$516K

Total Position

$777K

+553%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$386K

+224%

Rental Income

+$914K

Total Position

$1.3M

+992%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

12.9% annual return

Occupancy

Average

47% average occupancy

Nightly Rate

Good

$159 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

265 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 12.9% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 47% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.

7.6%

$1,027/mo

40% occ.

10.7%

$1,448/mo

47% occ.

12.9%

$1,742/mo

current

57% occ.

16.0%

$2,163/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.