About this property

Een luxe appartement in het Strandhotel Seeduijn op Vlieland, midden in de Noorzeeduinen en direct bij het strand! Op de bovenste verdieping van het Strandhotel Seeduyn mogen wij u dit luxe appartement te koop aanbieden. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon kijkt u uit over de duinen en de recreatiewoningen van het Duinkersoord. Op slechts enkele tientallen meters ligt het brede Noordzeestrand van Vlieland, een van de mooiste en rustigste stranden van Nederland. Het Strandhotel Seeduyn ligt op een locatie die met recht uniek genoemd mag worden. Nergens in Nederland vindt u een hotel dat zó vrij en direct aan zee is gelegen. Het hotel staat op de eerste duinenrij, met aan de ene zijde het uitgestrekte Noordzeestrand en aan de andere zijde de prachtige natuur van Vlieland. Appartement 252 is een volledig zelfstandig appartement met een hoog afwerkingsniveau. Het appartement beschikt over vloerverwarming en airconditioning en heeft een woonoppervlakte van circa 58 m2, exclusief het balkon van circa 8 m2. De woonkamer is heerlijk licht en staat via een brede dubbele schuifpui in directe verbinding met het balkon op het zuiden. Hierdoor vormt het balkon een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer. Zowel binnen als buiten geniet u van een prachtig uitzicht over de duinen en de recreatiewoningen in het Duinkersoord. De moderne open keuken is voorzien van een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en een vaatwasser. In het schiereiland zijn bovendien extra eigenaarskasten gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van uw privéspullen tijdens de verhuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een royaal tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ingericht met een op maat gemaakt dubbel stapelbed, voorzien van geïntegreerde verlichting en comfortabele matrassen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een royaal wastafelmeubel en veel bergruimte voor toiletartikelen. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast biedt de ruime hal plaats aan een garderobe en is hier nog een extra eigenaarskast aanwezig. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Vanaf 2023 hebben de huidige eigenaren nagenoeg de volledige inventaris vernieuwd, het appartement wordt gebruiksklaar opgeleverd inclusief de complete inventaris. Naast de unieke ligging biedt Strandhotel Seeduyn een groot aantal voorzieningen waarvan u tegen betaling gebruik kunt maken. Denk aan het overdekte zwembad, meerdere restaurants, tennis- en bowlingbanen, de manege en de schoonheidssalon. Daarmee combineert u de rust van een eigen appartement met de faciliteiten van een luxe hotel. Het appartement heeft een verhuurovereenkomst met het Strandhotel Seeduyn. U beschikt jaarlijks over 90 dagen eigen gebruik, waarbij u de gebruiksperiodes zelf kunt bepalen. Gedurende de overige periode verzorgt het hotel de verhuur van het appartement. Ieder kwartaal ontvangt u de huuropbrengst, na aftrek van de kosten, rechtstreeks op uw rekening. Deze combinatie van eigen gebruik en professionele verhuur maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil genieten van een eigen plek op Vlieland. Indeling Hal/entree met eigenaarskast, separaat toilet, badkamer met ligbad, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Voor meer informatie of een afspraak van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martijn Visser.

2-bedroom freehold villa in Vlieland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vlieland — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlieland — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlieland — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlieland — photo 5 of 5

Funda

Badweg 3-252, Vlieland

Vlieland · Ref BF-21764 Source verified · Funda · listed 2 Jul 2026

Asking price · Freehold

$570,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vlieland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vlieland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vlieland market trends.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.