About this property

Op het geliefde bungalowpark De Witteberg bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een perceel eigen grond van in totaal 397 m². De rustige ligging, de ruime tuin rondom de woning en de nabijheid van natuur, strand en gezellige Texelse dorpen maken dit een ideale plek om het hele jaar door te genieten van alles wat Texel te bieden heeft. De Witteberg ligt centraal op het eiland, waardoor de uitgestrekte stranden, de duingebieden en de sfeervolle dorpen Den Burg en De Koog binnen korte afstand bereikbaar zijn. Wandelen, fietsen, natuurbeleving en ontspanning liggen hier letterlijk binnen handbereik. Indeling: via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot toilet (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje), opstelling voor de wasmachine/droger en cv-ketel en toegang tot de woonkamer/keuken. Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling en het aangename lichtinval op. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De tuin met terras is bereikbaar via de keuken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin. Een groot pluspunt van deze recreatiewoning is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche met Sunshower en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Rondom de woning bevindt zich een heerlijke tuin met diverse mogelijkheden om van de zon te genieten en in de schaduw te zitten. De groene buitenruimte biedt veel privacy en vormt een perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Ook is er een (fietsen)berging aanwezig in de tuin. Op het dak van de woning liggen acht zonnepanelen die de woning voorzien van groene stroom. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats van 13 m² welke aan de voorzijde van het park te vinden is. Deze vakantiewoning combineert een aantrekkelijke ligging met comfort en gebruiksgemak en biedt daarmee een uitstekende kans voor liefhebbers van Texel. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 5 of 5

Funda

Grensweg 424, Den Burg

Den Burg · Ref BF-2176 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$516,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

397 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Burg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Burg market trends.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

397 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.