Parklaan 92, Putte

Parklaan 92, Putte

Putte

€250,000

Asking Price

3

Bedrooms

100 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Gemoderniseerde en instapklare VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW op recreatiepark Hazeduinen, midden in een uitgestrekt bosgebied en de Kalmthoutse Heide. De woning is goed onderhouden, in 2000 voorzien van een volledig nieuw dak met dakisolatie, muurisolatie, HR-beglazing en 18 zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en gezellige woonkamer met een recent vernieuwde keuken (2023). Via de hal zijn de slaapkamer, badkamer, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. Op de 1e verdieping is er op de vide een slaapkamer gerealiseerd met toegang tot de 3e slaapkamer. De recreatiewoning is gelegen nabij de grens van Nederland en België en bevindt zich op een ruim perceel (erfpacht) midden in de uitgestrekte bossen van natuurgebied De Kalmthoutse Heide. De groene omgeving is een ideale plek voor liefhebbers van de natuur. De recreatiewoning is op korte afstand gelegen van de diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij de verbindingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen en Antwerpen. Ben je op zoek naar rust, ruimte en een groene omgeving maar toch nabij alle voorzieningen? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming) Ruime HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). Betegeld TOILET met een wandcloset. Aan de voorzijde gelegen SLAAPKAMER I (ca. 7 m2). BADKAMER met douche, wastafelmeubel en doorloop naar de BIJKEUKEN met kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Royale en lichte WOONKAMER (ca. 31 m²) met VIDE, fraaie houten parketvloer, elektrische haard, Airco-unit en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde is er via de schuifpui toegang tot de voor/zij-tuin en aan de achterzijde middels een loopdeur. Recent gemoderniseerde KEUKEN (2023) welke is voorzien van de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en een apothekerskast. 1e VERDIEPING: (betonvloer) Ruime OVERLOOP/VIDE, momenteel in gebruik als 2e SLAAPKAMER (ca. 18 m2) en voorzien van een dakkapel en balkon. 3e SLAAPKAMER (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand en de HR/Combiketel (ca. 2024). TUIN: De sfeervolle en volledige aangelegde TUIN is gelegen rondom de woning en voorzien van een aangelegd terras aan de achter- en zijgevelgevel, diverse borders, gazon, kunstgras en meerdere houten tuinhuizen. De tuin is volledig omheind. Door de ligging tegen de bosrand en de ruimte rondom de woning ervaar je volledige rust en privacy. De tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeerplaats aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: Instapklare en goed geïsoleerde recreatiewoning met energielabel C. 3 slaapkamers. In 2000 v.v. nieuw pannendak, dak- en muurisolatie en zonnepanelen (2023) Sfeervolle en zonnige tuin rondom de woning. Direct gelegen midden in een uitgestrekt bosgebied en de Kalmthoutse Heide. Gelegen op erfpachtgrond (€ 2601,- per jaar in 2026) 365 dagen per jaar recreatief gebruik toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Putte — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Putte — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Putte — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Putte — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Putte — photo 5 of 5

Parklaan 92, Putte

Putte · Ref BF-2161Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$284,479
View original listing
Bedrooms
3
Built area
100 m²
Land
395 m²
Brixfox Score 56 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Putte — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putte

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$264/night
50% ($132)Brixfox estimate($264/night)200% ($528)
Occupancy
28%
10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$15,607
Likely range $9,364 – $21,849
Airbnb data$264/night · 28% occupancy
Rental income
$264/night · 28% occ.
$27,241
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putte.

$1.7M$1.3M$841K$421K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $250K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putte market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$304K
+22%
Rental Income
+$73K
Total Position
$377K
+51%
8.6%/yr
Year 10
Capital Value
$370K
+48%
Rental Income
+$157K
Total Position
$527K
+111%
7.7%/yr
Year 20
Capital Value
$548K
+119%
Rental Income
+$369K
Total Position
$916K
+267%
6.7%/yr
Year 30
Capital Value
$811K
+224%
Rental Income
+$653K
Total Position
$1.5M
+485%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.