Spijkweg 15-288, Biddinghuizen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Maak kennis met L-Cube 288, een exclusieve en royale recreatiewoning op een prachtige locatie bij EuroParcs Zuiderzee. Deze moderne vakantiewoning is volledig instapklaar, hoogwaardig ingericht en biedt met drie slaapkamers comfortabel plek aan maar liefst zes personen. De design-woonkamer is een absolute blikvanger. Dankzij het extra hoge plafond en de enorme raampartijen geniet u hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een zee van natuurlijk licht. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst, want in het hoge plafond zijn onzichtbare elektrische warmtepanelen verwerkt die de ruimte op een zeer efficiënte en behaaglijke manier verwarmen. Het open concept verbindt het gezellige zitgedeelte naadloos met de moderne open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Ideaal om uitgebreid te koken voor een groot gezelschap. Via de elegante schuifpui loopt u zo het grote, betegelde terras op. In de warmere maanden betrekt u buiten moeiteloos bij binnen en creëert u hier het ultieme indoor/outdoor living-gevoel in uw eigen tuin. Uiteraard beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats direct bij het perceel. De doordachte indeling biedt volop privacy en comfort voor alle gasten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, te beginnen met een royale master bedroom die is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een luxe inloopkast. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden, terwijl de derde slaapkamer met een stoer stapelbed de perfecte ruimte is voor kinderen of extra gasten. Centraal tussen de vertrekken bevindt zich de moderne, stijlvolle badkamer die is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime douche met een glazen wand. Koopt u de woning voor eigen gebruik, dan geniet u wanneer u maar wilt van een heerlijke, onbezorgde vakantie. Kiest u voor gedeeltelijke of volledige verhuur, dan neemt een professionele verhuurorganisatie u alle zorg uit handen en profiteert u van een aantrekkelijk rendement op deze populaire zespersoons uitvoering. Kenmerken: Woonoppervlakte: 67 m2 Perceelgrootte: 462 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!