About this property

Op het nieuwe en populaire deelgebied Waterland van Molecaten Park Kruininger Gors staat dit instapklare chalet. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, een moderne badkamer en airconditioning biedt dit chalet alle comfort voor een heerlijk recreatief verblijf. Dankzij de praktische indeling, de vele vaste kastruimtes en de prachtige ligging nabij het Brielse Meer is dit een ideale plek om optimaal te genieten van rust, natuur en recreatie. Indeling Via de entree komt u in dit verzorgde chalet, waar de praktische indeling en de vele raampartijen direct opvallen. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar het terras een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen rondom het chalet. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. De aangrenzende bar met zitplaatsen vormt een gezellige plek om samen te ontbijten of de dag af te sluiten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van meerdere vaste kasten en biedt volop opbergruimte. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met een stapelbed en een vaste kast, ideaal voor kinderen, kleinkinderen of logees. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met eigentijdse tegelwanden en voorzien van een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Tuin Het chalet bevindt zich op Molecaten Park Kruininger Gors, een gezellig familiepark waar altijd iets te beleven is. Het park beschikt over een buitenzwembad, diverse speeltuinen, sportvelden, winkeltjes en fietsverhuur. Tijdens het hoogseizoen wordt een uitgebreid recreatieprogramma georganiseerd met onder andere rommelmarkten, bingoavonden, braderieën en zelfs een kermis. Daarnaast grenst het park direct aan het Brielse Meer en het nieuw aangelegde recreatiegebied Waterland, waar strand, bos, duinen en diverse watersportmogelijkheden zich op loop- en fietsafstand bevinden. Ook de gezellige plaatsen Oostvoorne, Brielle en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen op het populaire Molecaten Park Kruininger Gors. * Gelegen in het nieuwe deelgebied Waterland. * Recreëren mogelijk van eind maart tot begin januari (verlenging mogelijk). * De recreatieplaats loopt tot en met eind seizoen 2035. * Huisdieren toegestaan (maximaal 2). * Jaarlijkse staanplaats circa € 5.000,-. * Eenmalige overdrachtskosten € 550,- (geen overdrachtsbelasting). * Uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2-10, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-2143Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$78,516

View original listing

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

225 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,007

Likely range $21,004 – $49,010

Airbnb data$190/night · 66% occupancy

Rental income

$190/night · 66% occ.

$45,892

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$84K

+22%

Rental Income

+$163K

Total Position

$247K

+258%

29.1%/yr

Year 10

Capital Value

$102K

+48%

Rental Income

+$353K

Total Position

$455K

+559%

20.8%/yr

Year 20

Capital Value

$151K

+119%

Rental Income

+$827K

Total Position

$978K

+1317%

14.2%/yr

Year 30

Capital Value

$224K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.7M

+2346%

11.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.