About this property

Vrijstaand recreëren in het groen – comfort, ruimte en volop genieten in Borger Wakker worden met uitzicht op het groen, genieten van de rust en op elk moment de natuur in kunnen stappen? Deze vrijstaande recreatiewoning aan de rand van Bospark Lunsbergen in Borger maakt het mogelijk. De woning biedt alles voor ontspannen verblijf in een van de mooiste natuurgebieden van Drenthe. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote schuifpui en de ramen van vloer tot plafond haal je buiten echt naar binnen. De gezellige gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen. De halfopen keuken heeft een serre, waar het vele glas zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijk licht. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met badkamer ensuite — ideaal voor wie gelijkvloers gemak waardeert. Op de verdieping vindje nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Perfect voor logerende kinderen of kleinkinderen. Daarnaast is er een separaat toilet en een traphekje aanwezig. De aangebouwde stenen berging biedt plek voor fietsen en huisvest de cv-ketel, meterkast én internetmodem – zodat snel internetgebruik gegarandeerd is, ook voor thuiswerken of videobellen. Je eigen parkeerplaats bevindt zich op het perceel. De ruime tuin met terras biedt volop privacy en rust. Bospark Lunsbergen ligt in een prachtige bosrijke omgeving, omgeven door wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en de bekende Drentse hunebedden. Op het park zelf geniet je van uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, restaurant met terras, minimarkt, minigolf, volleybalveld, jeu de boules, wasserette en een kidsclub. Dit jaar is de woning nog 6 weken voor eigen gebruik beschikbaar in combinatie met verhuur. Vanaf volgend jaar behoort volledig eigen gebruik tot de mogelijkheden. Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning in de natuur, met ruimte voor jezelf én je gezin? Dan is dit wellicht jouw ideale tweede thuis.

3-bedroom freehold villa in Borger — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Borger — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Borger — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Borger — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Borger — photo 5 of 5

Funda

Rolderstraat 11-A269, Borger

Borger · Ref BF-2135 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$217,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

621 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Borger

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Borger.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Borger market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

621 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 621 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.