About this property

DE WONING: De woning ligt aan de achterzijde van het park en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het restaurant, strand en de zeilvereniging. Je komt via de voordeur aan de linkerkant van de woning binnen in de hal. Hier vindt je o.a. de moderne, net gerenoveerde badkamer, welke is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel en een aparte toiletruimte. De hal leidt je naar een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele ramen en hierdoor vindt je in deze ruimte alle rust en privacy en een prachtig uitzicht op het water, perfect om lekker te ontspannen in je eigen recreatiewoning. De moderne, splinternieuwe keuken is heeft o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping waar zich twee ruime en comfortabele slaapkamers zich bevinden van 11 en 12 vierkante meter. In de kamers heb je genoeg ruimte voor vier personen én om al je meegebrachte spullen netjes op te kunnen bergen zonder dat het je eigen ruimte in beslag neemt. Aan de buitenzijde van de woning zie je aan de voorzijde een parkeergelegenheid voor je auto op eigen terrein. Aan de achterzijde is een ruime tuin met terras en gelegen aan het water. De tuin is aan beide zijdes omringt door een heg, wat veel privacy biedt. BIJZONDERHEDEN: - Ruime vrijstaande woning - Volledig geïsoleerd - Badkamer op begane grond - Moderne keuken - Goed rendement mogelijk - Ligging aan het water - Parkeerplaats op eigen terrein DE OMGEVING & PARK: Villapark Schildmeer, met loopafstand van het strand, verschillende horeca gelegenheden, scoutingvereniging, surfcenter, golfbaan en zeilvereniging ZVOS Schildmeer. Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden via Summio en heeft een actief beheer en VVE. De makelaar vertelt je hier graag meer over! Op slechts 10 minuten rijden ligt het oude centrum van Appingedam, waar je door mooie straatjes kunt wandelen en oude gebouwen kunt bekijken. Een kwartiertje verderop, in Delfzijl, kan je het MuzeeAquarium bezoeken. Hier leer je meer over hoe de aarde is ontstaan en kan je een zeeaquarium bekijken dat in een oude bunker uit de Tweede Wereldoorlog zit. Als je liever een grotere stad bezoekt, is Groningen een halfuurtje rijden. Hier kan je de Martinitoren beklimmen voor een prachtig uitzicht, het Groninger Museum bezoeken, of door de stad wandelen en bijzondere kunst op straat ontdekken. Voor rust en natuur is het gebied ’t Roegwold rondom het vakantiepark perfect. Ja kan hier wandelen of fietsen door rietvelden, bossen, en graslanden. Aan de overkant van het Schildmeer ligt Tetjehorn, het grootste rietmoeras van Groningen. Of je nu houdt van cultuur, geschiedenis, of natuur, in Villapark Schildmeer is voor iedereen wat te doen.

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 5 of 5

Funda

Roegeweg 1-16, Steendam

Steendam · Ref BF-2124 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

588 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Steendam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Steendam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Steendam market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

588 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 588 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.