Koudelaan 14-F3, Lage Vuursche

Koudelaan 14-F3, Lage Vuursche

Lage Vuursche

€470,000

Asking Price

3

Bedrooms

70

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Welkom bij Ecolodge F3. Ecolodge F3 biedt een exclusieve en toekomstbestendige verblijfsplek midden in de natuur. Deze stijlvolle 6-persoons woning is volledig gasloos en voorzien van eigen zonnepanelen. Gelegen op een prachtige locatie op Résidence Lage Vuursche combineert de lodge modern comfort met een hoogwaardige afwerking. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als een waardevaste investering. Sfeer, licht en comfort binnen Bij binnenkomst in de hal en de woonkamer valt direct de unieke, sfeervolle wanddecoratie op, die naadloos aansluit bij het zorgvuldig gekozen interieur. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen, inclusief dakramen, geniet de living van een rijke lichtinval. Een ingebouwde airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. 's Avonds bieden de dakramen bovendien een sfeervol zicht op de sterrenhemel. De open keuken is een ware blikvanger. Deze is strak uitgevoerd in matzwart met een robuust hardstenen werkblad en verfijnde zwarte details. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een geïntegreerde wijnklimaatkast. Praktische indeling met drie slaapkamers De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waardoor er slaapgelegenheid is voor zes personen: Twee slaapkamers zijn ingericht met comfortabele boxspring-bedden en een eigen televisie. Een derde slaapkamer is voorzien van een praktisch stapelbed. Openslaande deuren vanuit de slaapkamers bieden directe toegang tot het terras. Het sanitair heeft een moderne en luxe uitstraling. De badkamer is afgewerkt met grijs plaatmateriaal en beschikt over een inloopdouche met regendouche, zwarte designkranen, een verlichte spiegel en een stijlvol zweeftoilet. Het buitenleven: Terrasoverkapping & Privé Wellness De smaakvol aangelegde tuin is ontworpen om optimaal van de buitenlucht te genieten. Dankzij een stijlvolle terrasoverkapping kan er ook tijdens een zomers buitje of op koelere avonden comfortabel buiten worden gezeten. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een royale loungehoek als een eettafel voor zes personen. In een beschut gedeelte van de tuin bevindt zich een complete privé wellness, bestaande uit een houten sauna, een buitendouche en een hottub. Voor extra comfort is het perceel uitgerust met een handige buitenberging voor het opbergen van tuinkussens of bagage, en er is een fietsenrek aanwezig. Kenmerken: Woonoppervlakte: 70 m2 Perceelgrootte: 298 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris en eigen grond Bijzonderheden: zonnepanelen, warmtepanelen, airco, sauna, hottub, buitendouche en berging Over Résidene Lage Vuursche... Résidence Lage Vuursche is een exclusief vakantiepark van TopParken, gelegen midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, in het pittoreske Lage Vuursche met zijn restaurants en pannenkoekenhuis. Het ligt in het chique Gooi, dichtbij de Loosdrechtse Plassen en de prachtige Vecht met zijn buitenplaatsen. Het park biedt luxe, gasloze vakantiewoningen met veel privacy, rust en ruimte – ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die comfort waarderen. De woningen zijn stijlvol afgewerkt en vaak voorzien van privé wellness, zoals een sauna of hottub. In het parkgebouw vindt u het gezellige restaurant "At the Park", wellness en onder meer fietsverhuur. In de mooie tuin ligt het zwembad. Op het park geniet je van kleinschaligheid, goede infrastructuur, de woningen hebben privé parkeerplaatsen en zijn op een hoog niveau afgewerkt. Verhuur, schoonmaak en beheer worden professioneel verzorgd door TopParken, waardoor het ook een zorgeloze investering is. De ligging bij steden zoals Utrecht, Amsterdam en Amersfoort maakt het plaatje compleet.

3-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Lage Vuursche — photo 5 of 5

Koudelaan 14-F3, Lage Vuursche

Lage Vuursche · Ref BF-2123Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$534,820
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
398 m²
Brixfox Score 43 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Lage Vuursche — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lage Vuursche

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$244/night
50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)
Occupancy
19%
10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$2,056
Likely range $1,234$2,879
Airbnb data$244/night · 19% occupancy
Rental income
$244/night · 19% occ.
$17,107
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lage Vuursche.

$1.9M$1.4M$947K$473K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $470K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lage Vuursche market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$572K
+22%
Rental Income
+$10K
Total Position
$581K
+24%
4.3%/yr
Year 10
Capital Value
$696K
+48%
Rental Income
+$21K
Total Position
$716K
+52%
4.3%/yr
Year 20
Capital Value
$1.0M
+119%
Rental Income
+$49K
Total Position
$1.1M
+129%
4.2%/yr
Year 30
Capital Value
$1.5M
+224%
Rental Income
+$86K
Total Position
$1.6M
+243%
4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.